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対象:住宅設計・構造

土地14坪に三階建て

住宅・不動産 住宅設計・構造 2013/07/11 01:38

土地が14坪で建ぺい率80,容積率300に三階たてを考えていますが
どの様な間取りができるかを教えてもらえませんか?
希望としては一台の普通車駐車場とリビングが18帖以上が欲しいです
お手数ですが教えてくださいお願いします。

kokoruruさん ( 東京都 / 男性 / 40歳 )

回答:2件

三階建ての間取り

2013/07/11 16:16 詳細リンク

横浜駅近くで開業している設計事務所です。

家の設計をする場合に必要な情報として、前面道路巾や用途地域、
防火地域が入っているか、土地の形・方位・周辺環境、道路からのアクセス、
家族構成や住まいの要望(仮定であったとしても)等々が必要になります。
ざっくり回答するにしても、せめて土地条件がなければ答えようがありません。

たとえ、非常に良い例があったとしてもそれがその土地やご家族の要望に
そのまま当てはまるわけではありません。

また、本気で設計して間取りを考えなければ通り一遍のお返事にならざる
を得ないでしょう。
そんな家は山ほどありますが、本気で良い家にしたいとお思いであれば
まずは、お近くで良い設計事務所をお探しになる事をお奨めします。


<あーす・わーくす http://office-ew.com

地域
環境
情報
条件
設計

回答専門家

小松原 敬
小松原 敬
(神奈川県 / 建築家)
一級建築士事務所 オフィス・アースワークス 代表
045-314-5360
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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宮原 輝夫

宮原 輝夫
建築家

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参考事例でお答えします

2013/07/11 11:48 詳細リンク

はじめまして、宮原建築設計室の宮原輝夫です。

さてご質問の「14坪の土地に三階建ての間取り」ですが、
私共建築設計を生業とするものにとって、難易の差はあれ実際はどの様にでも設計できるものです。

建築物のプランを決めるに当たり、敷地の面積や、各種法規、予算なで様々な要因が考えられます。
ですが、もっとも決定的なのは、皆さんのご要望と、許容力です。
敷地が充分以上に広く、予算が必要に応じて積み上げられるのであれば、沢山の方々に満足頂ける間取りも考える事が出来そうですが、特に特殊な要素を持った敷地では、そこに住まう方の人となりに合わせて間取りが変えるのが、必須だと言えましょう。

直接のお答えにはなりませんが、以前私が設計した13坪の敷地に建つ住宅を紹介します。

House_Nw
http://www.miyahara-arch.com/concept_house_nw.html
http://www.architect-works.com/index_h_nw.html

いつでも相談下さい。

宮原輝夫
宮原建築設計室
http://www.miyahara-arch.com/

計画
住宅
土地

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