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不動産登記

住宅・不動産 住宅検査・測量 2013/07/10 11:42

新築でローンはありません。売却の予定もありません。不動産登記をする必要はありますか?また、一般的な費用を教えて下さい!宜しくお願いいたします。

せいとさん ( 埼玉県 / 男性 / 40歳 )

回答:1件

不動産登記

2013/07/11 11:05 詳細リンク
(5.0)

不動産登記をしなければ権利が保全されません。


新築で自宅を建てられたかと思いますが、そのまま登記をしなければ将来トラブルに巻き込まれる可能性がありますので登記される事をお勧めします。


ただ、実際問題可能性があるという事であり、実際に他人がご自宅を登記してしまう等の事例が発生する可能性自体は低いと思います。


「権利の上に眠る者」という言葉がありますが、本来所有権を登記する権利があるにも関わらず登記をしない場合にはその本人が法によって守られる度合いが低下します。


そもそも権利を行使しなかったその人に落ち度があるという事だからです。また、固定資産税の課税逃れを目的に登記しない人もおりまして、そういう場合に法の保護が弱くなるのはご理解できると思います。


自分でも登記出来ますので参考まで
http://www.nta.go.jp/taxanswer/inshi/7191.htm

http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/Taro12-1241.pdf



司法書士等に依頼する場合には法定費用にプラスで10万位の手数料が掛かるとお考えください。

司法書士
不動産登記
所有権
トラブル
固定資産税

評価・お礼

せいとさん

2013/07/11 12:18

有難うございました。よくわかりました。今後に備え、登記しようと思います。しかし、費用が高いですね。自分では自信がないので専門家に頼みます。有難うございました。

回答専門家

向井 啓和
向井 啓和
(東京都 / 不動産業)
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