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住宅購入について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2013/07/01 10:11

はじめまして。
非常に悩んでいます、アドバイスをお願いします。

◆ 家族構成 夫(51)私(41)子供は努力中
◆ 鹿児島で賃貸マンション(家賃8万)車2台所有
年収850万程度、預金4千万程度
来年4月からは大阪へ転勤が決まっている
大阪は私の実家である。主人は鹿児島出身。
鹿児島へ戻る可能性はあるが、
最低でも20年~25年は大阪に住むつもり(子供ができれば大阪にとどまる)
大阪での家賃について会社70%負担制度あり(賃貸に限り7年間)

<悩み>
1、持ち家を買うタイミング(消費税増税も心配)
2、買う場合
・マンションか一戸建てどちらにすべきか
マンションを希望していたが管理費などを払い続けることが無駄?
しかしずっと子供がいない場合一戸建てに2人は広すぎる気がする。
・ローンで買うべきかどうか。

よろしくお願いします。

reomocorierieさん ( 鹿児島県 / 女性 / 40歳 )

回答:1件

宮里 恵 専門家

宮里 恵
ファイナンシャルプランナー

- good

キャッシュフロー表を作りませんか?

2013/07/01 13:00 詳細リンク

はじめまして。
鹿児島県在住のファイナンシャルプランナーの宮里です。

住宅購入のタイミングとその場合の一戸建かマンションか、ローンを組むべきかということで悩んでいらっしゃるということですね。
来年度から大阪に転勤ということで、20年から25年は大阪に住まれるということですが、その後は鹿児島に戻る可能性もあるということでしょうか。

年収も資産もありますし、7年間は家賃補助もあるということなのでその後ぐらいに住宅購入という形でもいいのではと思います。

いくつかのパターンでライフプランを立てて、キャッシュフロー表(家族の収入と支出を10年20年と表にしてみる)を作ってみませんか?
はたしてどうするのか、長い目で見ていいのか客観的にみるいい機会になりますよ。

もしよろしければ、お会いしてお話をお伺いすることもできますので、その際はお気軽にお問合せくださいませ。

鹿児島県
ファイナンシャルプランナー
キャッシュフロー
ライフプラン

回答専門家

宮里 恵
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(鹿児島県 / ファイナンシャルプランナー)
M・Mプランニング ファイナンシャルプランナー
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