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対象:住宅・不動産トラブル

不動産屋の条件が違う

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2013/06/24 22:17

はじめて投稿させて頂きます。
昨日から会社の借り上げマンションとして、敷金礼金を出してもらい、賃貸の鉄筋コンクリートのマンションに住むことになったのですが、引越前の不動産屋の話と引越後の部屋の状態が違ったのでご相談させて頂ければと思います。

今回引越を行う際の条件として、
1、2口コンロ(魚を焼くグリル付のもの)が置ける事
2、光ファイバーの工事が終わっている事
3、網戸に穴が空いていたので入居前に交換する事
4、洗濯機の水道の部分がかなりもろくなっていたので、交換する事
を条件に入居を決めたのですが、2口コンロはおけず、光ファイバーの配線は切れてしまっており使えない状態、網戸、水道の蛇口交換も全く行っておらず、トイレのタンクには前の住人の忘れ物が入ったままでした。

あまりにも最初の条件と違うので、どうしていいかわからない状態です。大家さんも笑って済ますだけなので、途方に暮れています。このまま泣き寝入りするしかないのでしょうか?お力をお借りできればと思いますので、どうぞ宜しくお願いいたします。乱雑な文章で大変申し訳ございません。

michi0118さん ( 東京都 / 女性 / 23歳 )

回答:1件

稲垣 史朗 専門家

稲垣 史朗
リフォームコーディネーター

9 good

会社に対応を任されて見ては如何でしょうか?

2013/06/26 13:54 詳細リンク
(5.0)

こんにちは~michi0118さん

湘南の仕掛け人G・Gです。

今回の問題はあくまでも会社と不動産屋との契約事項かと思います。
先ず、当初、会社が借り上げたマンションの初期の契約事項がどの様になっていたかがポイントじゃないでしょうか?

michi0118さんが言われた条件が・・・

1、2口コンロ(魚を焼くグリル付のもの)が置ける事
2、光ファイバーの工事が終わっている事
3、網戸に穴が空いていたので入居前に交換する事
4、洗濯機の水道の部分がかなりもろくなっていたので、交換する事

これらの問題が会社と不動産屋の間で全て取りきめられている状況の契約であれば
当然、会社が不動産屋に言える立場でありますので・・・
ここは会社に行ってもらう筋の話が良いと思います。

当然、契約時にはNo1~No4の問題提起は正常な状態で契約をしているでしょうからね!

補足

但し、ご質問にある

2、光ファイバーの工事が終わっている事については、会社の契約時にはマンション全体に関わっ て来るお話しですから、今の回答では分かりかねます。

会社
契約
条件
不動産
マンション

評価・お礼

michi0118さん

2013/07/02 21:18

ご連絡が遅くなり、大変申し訳ございません。
的確なアドバイスありがとうございます!!物件を決めたのは私なので、不動産と私の契約時の取り決めになります…。
光ファイバーの件は、再工事を行ってもらい解決できました。このまま交渉し続けてみます。

稲垣 史朗

2013/07/03 06:42

ご丁寧にお返事ありがとうございました。

光ファイバーの件は良かったですね!

回答専門家

稲垣 史朗
稲垣 史朗
(神奈川県 / リフォームコーディネーター)
パウダーイエロー 代表取締役 兼 チーフデザイナー
0467-88-1981
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