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住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2013/06/14 12:23

新築にて建設を考えていた者です。
・主人26歳、勤続5年、年収400万
・私31歳、専業主婦
・娘0歳

先日JAの住宅ローンの仮審査を行ったところ、審査が通りませんでした。
振り返って考えると、5年程前主人がクレジットカードでショッピングをしたのですが、銀行口座を変えてしまったり、引越し、携帯番号変更などがあり、どうやら引き落としが途中で滞っていたものがあったようです。(主人も忘れてしまっていた様子)
数ヶ月前主人の実家に通知が届いており、完済しました。

また、某キャッシングにてお金を借りていましたが、それに関しても数ヶ月前に返済済みです。

この2点。特に1点目が審査が通らなかった理由なのではないかと考えております。
この場合、住宅ローンを組んで家を購入するのは難しいのでしょうか。

ゆみきさん ( 岐阜県 / 女性 / 31歳 )

回答:1件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

2 good

住宅ローンについて

2013/06/18 16:15 詳細リンク
(5.0)

ゆみきさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『この場合、住宅ローンを組んで家ほ購入するのは難しいのでしょうか。』
につきまして、

住宅ローンを申し込まれた金融機関では、
住宅ローンの審査にあたっては、
1.本人の収入
2.本人の勤務先
3.本人の信用情報
などにつきまして、
審査を行ったうえで、住宅ローン融資を実行するかどうかにつきまして、
決定することになります。

尚、本人の信用情報につきましても、
住宅ローン審査の対象となり、
履歴に記録が残っていた場合などにより、
住宅ローンの審査にとおらないこともあります。

ただし、履歴は一定期間が経過すると消去されますので、
履歴が消去された後からでしたら、
住宅ローンに申し込んでも大丈夫だと考えます。

また、信用情報につきましては、
個人でも取り寄せできますので、
ときどき取り寄せて確認しておくことをお勧めします。

一日も早く住宅を購入出来ると良いですね。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

住宅ローン
ローン
審査
ローン審査

評価・お礼

ゆみきさん

2013/06/18 16:24

ありがとうございます。
となると、一定期間を過ぎないと難しいということですね。
住宅メーカーと、話を進めており、ほぼ、ですが後は審査を、という段階でしたので何とかしたいと、思っておりました。

渡辺 行雄

2013/06/18 18:38

ゆみきさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
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