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対象：不動産売買
回答数： 1件
回答数： 2件
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地方のリゾートマンションの購入を検討しています。
同じマンション内の同じ広さの部屋で値段が倍以上違うのは
どうしてなのでしょうか？
タワー型の大きなマンションで戸数も100以上あるので、方角や階数も
影響しているとは思いますが、それにしてもあまりにも金額が違うので
安い方の部屋には何か問題があるのかと心配です。
管理費や委託金などの諸条件はまったく同じで、同じ広さ（間取りは多少違う）
10階の方が2階より半額以上安いということはありえるのでしょうか？
現地に実際に行って視察するのが困難なので気になります。
初歩的な質問ですが、教えていただけると助かります。
よろしくお願いします。
infinity_blueさん （ 東京都 / 女性 / 40歳 ）
回答：1件
鈴木 克司
不動産コンサルタント
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リゾートマンションの売値金額について
おはようございます。簡潔に回答させていただきます。考えられるのは、室内状況と管理費滞納です。前者においては、新築時から一度も内装の改装をしていない状態で購入後のリフォームが必要と思われるケース。後者については、リゾートマンション特有の管理費・修繕積立金の高さから所有者が支払えず滞納しているケース。この場合は、特記事項に書かれますが、滞納金の清算を購入者に求める内容となります。特に競売物件にあるケース。考えれば、もっとありますが、まずは物件の窓口となっている業者に確認し、写真の送付をしてもらえば不安は解消されると思います。ひとつひとつの疑問を解消し、セカンドハウスの入手をしてください。スコア・コンサルタントー鈴木でした。
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