住宅ローンの借り換えについて - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

住宅ローンの借り換えについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2013/05/03 17:18

お世話になります。
義姉夫婦のことでご相談させていただきたく思います。
購入時に30年住宅ローンを組んでおり、現在10年経過しております。
現在の借入残高が2000万円、毎月の返済額が20万円です。
義姉が62歳、その夫が60歳、共に美容師で、住宅とは別に店舗を借りて美容院を経営しています。
このたび他でお借りしている店舗を引き払い、自宅の一部に美容院を移転したいと考えております。
と同時に、毎月の住宅ローン返済額を抑えたい為、住宅ローンの借り換えを検討したいと考えております。
某銀行へ相談に伺ったところ、店舗兼住宅となるため住宅ローンの借り換えは難しいとの回答をいただきました。
別の銀行で相談をと思っておりますが、何分素人なもので住宅ローン等について全くわからず、どのようなローンがあるのか、条件がそろえば借り換え可能なのか等お教えいただきたく質問欄を使わせていただきました。
本来なら義姉夫婦が質問を投げかけるべきと思いますが、義姉夫婦はパソコン操作が全くできずに義妹である私がこちらを利用させていただきました。
何卒宜しくお願いいたします。

まんもさん ( 広島県 / 女性 / 41歳 )

回答:1件

上津原 章 専門家

上津原 章
ファイナンシャルプランナー

- good

現在お付き合いのある金融機関に相談する。

2013/05/09 15:57 詳細リンク

まんもさんへ

こんにちは。中国地方のファイナンシャルプランナー、上津原と申します。

住宅ローンの返済のこと、何とかしたいですね。とはいうものの、特殊事情があると一般的な答えとはいかないように感じます。

このたびの件は、住宅ローンのことだけでなく、美容院の移転費用のことも気にかかります。お金を借りる時の使い道も住宅だけではないので、仮に住宅ローン以外の使いみちで借り入れが必要になるかもしれません。

となると、現在住宅ローンを借りている金融機関にご相談する、または事業でお付き合いのある金融機関にご相談されるのがよいと思われます。住宅ローンは固定金利期間選択型を言われると思われますが、長期固定の住宅ローンがないかもご確認ください。
借り換えの損得だけでなく、金融機関とのお付き合いも大事にされるとよいでしょう。

相談
事業
中国地方
ファイナンシャルプランナー
住宅ローン

回答専門家

上津原 章
上津原 章
(山口県 / ファイナンシャルプランナー)
上津原マネークリニック お客様相談室長
0820-24-1240
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

心とお金が豊かになるライフプランを一緒に作成しませんか。

「上津原マネークリニック」という名前には、お金の無理やストレスのない「健やかな」暮らしを応援したい、という思いがこもっています。お客様の「ライフプラン設計」を第一に、また「長いお付き合いを」と考え顧問スタイルでライフプランを提案します。

上津原 章が提供する商品・サービス

対面相談

体験相談会

普段から気になっている、お金の課題を解決してみませんか。

その他サービス

ライフプラン作成

~心とお金の豊かな暮らしのための~

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

親兄弟間の住宅ローンの返済について はりじさん  2009-04-14 00:13 回答2件
抵当権がついている建物の建て替えについて ★えりりん★さん  2010-03-06 04:38 回答3件
銀行に住宅ローンの金利交渉をしたのですが ライブさん  2016-08-18 08:50 回答1件
姉弟間で名義変更と住宅ローン借り換え k.a.t.k.aさん  2016-01-23 17:59 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

電話相談

借り換えを検討している方限定!住宅ローンの選び方(提案書付)

あなたにとって最適な住宅ローン借り換えにつきましてアドバイスします(提案書&キャッシュフロー表付)

渡辺 行雄

株式会社リアルビジョン

渡辺 行雄

(ファイナンシャルプランナー)

その他サービス

鹿児島市住宅ローン借換え相談

住宅ローンの借換えの絶好のチャンスです。

宮里 恵

M・Mプランニング

宮里 恵

(ファイナンシャルプランナー)

電話相談

初めて住宅を購入する方の住宅ローン相談(提案書&CF付)

初めて住宅を購入する方に、後から後悔しない住宅ローンの組み方をアドバイスします。

渡辺 行雄

株式会社リアルビジョン

渡辺 行雄

(ファイナンシャルプランナー)

対面相談 住宅ローン相談
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)