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対象:住宅・不動産トラブル

工場のダクトの配管は建蔽率に影響しますか?

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2013/05/01 10:28

建蔽率一杯に建てている工場にダクトをつけようと思うのですが建物から大幅にはみ出します。

これは建蔽率を超えてしまうことになりますか?

rs2888さん ( 東京都 / 女性 / 31歳 )

回答:1件

青沼 理

青沼 理
建築家

- good

建物から1m以上突き出さなければ建築面積に不算入。

2013/05/01 18:31 詳細リンク
(5.0)

建築面積について、建築基準法の考え方は

建築物の外壁またはこれに代わる柱の中心線から
水平距離が1m以上突き出た場合には
その先端から1m後退した線で囲まれる部分の
水平投影面積によることになってます。

実際の状態を見ないと何とも言えませんが
簡単に言うと
建物から1m以上はみ出したら
先端こから1mバックしたところまで
建築面積に入ると言うことです。

建築
外壁

評価・お礼

rs2888さん

2013/05/01 22:48

とてもよくわかりました。ありがとうございます。

青沼 理

青沼 理

2013/05/02 07:24

rs2888様

評価ありがとうございました。
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