任意整理後のローン

マネー住宅資金・住宅ローン 2013/04/16 12:31

はじめまして。
教えて下さい。
去年の夏に任意整理が完済しました
住宅ローンは組めませんか？

オバちゃんさん（京都府 / 女性 / 41歳）

回答：2件

渡辺行雄
ファイナンシャルプランナー

任意整理後の住宅ローンについて

2013/04/16 15:35 詳細リンク

: (5.0)

オバちゃんさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『去年の夏に任意整理が完済しました。
住宅ローンは組めますか？』
につきまして、

住宅ローンを組むにあたり、
ローンの申し込みを受けた金融機関では、
１．住宅ローンを申し込んだ本人の年収
２．勤務先
３．本人の信用情報
などにつきまして、
審査を行ったうえで、住宅ローン融資を実行するかどうかを決定することになります。

尚、任意整理につきましては、本人の信用情報を照会することになります。
信用情報を照会したときに、任意整理に関する履歴が残っていると、
住宅ローンの審査のうえからは、ローン融資を行うかどうかの判断にあたり、
影響する場合があります。

ただし、信用情報につきましては、
本人でも照会することができますので、
住宅ローン審査に申し込む前に、予め確認をしておくとよろしいと考えます。

以上、ご参考にして頂けますと幸いです。
リアルビジョン渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

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評価・お礼

オバちゃんさん

2013/04/16 17:07

渡辺様

早速のご回答有難うございます。
大変、参考になりました。
開示をしてみます。
有難うございました。

渡辺行雄

2013/04/16 17:14

オバちゃんさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン渡辺行雄

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高島一寛
司法書士

信用情報への登録期間について

2013/04/16 13:58 詳細リンク

: (5.0)

はじめまして、司法書士の高島です。

任意整理の相手方や、個々のケースによっても異なるので一概にはいえませんが、
信用情報の登録期間は次のようになっています。

消費者金融からの借入については、日本信用情報機構（JICC）に信用情報が登録されます。
JICCでは、債務整理をした場合には、その時から5年を超えない間が情報の登録期間です。

クレジットカードによる借入では、シー・アイ・シー（CIC）に信用情報が登録されます。
CICでは、異動（延滞など）の有無が、契約期間中および取引終了後5年間登録されます。

上記より、必ずしも完済から5年間が経たないと住宅ローンが組めないわけではありません。
けれども、借入先がどこであれ完済したのが昨年の夏ではまだ少し早いかもしれません。

まずは、信用情報の開示を受けることで、現在のご自身の状況を知ることも可能です。
開示請求の方法は各信用情報機関のウェブサイトをご覧ください。

・日本信用情報機構 http://www.jicc.co.jp/
・シー・アイ・シー http://www.cic.co.jp/
・全国銀行協会 http://www.zenginkyo.or.jp/pcic/