財産分与について - 離婚問題 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

財産分与について

2013/04/08 15:13

間もなく離婚します。

結婚時に分譲を購入。
価格:4,530万
頭金:私1,000万
妻700万
※ともに両家の父から贈与
ローンは私名義で残2,700万あります。
妻は、基本的に専業主婦(たまにバイトする程度)
売ろうと思っており、相場を調べると、3,400万程で売れると思います。
この場合、それぞれいくら手元に残るのでしょうか?
また、今回の離婚は妻からの要望で、私に落ち度は一切ないので、釈然としない部分もあります。
共有財産は必ずしも1/2なのでしょうか?

何卒、宜しくお願いします。

海の男さん ( 東京都 / 男性 / 39歳 )

回答:1件

不動産の財産分与について。

2013/04/08 18:18 詳細リンク
(5.0)

海の男様、初めまして。

北海道、旭川市で行政書士をしている小林と申します。

ご質問についてですが、書かれている情報で不動産についてのみの計算としてお答えします。

それぞれの父親からの贈与がそれぞれの子供に対して行われたものと考えると、各自が1000万と700万円の自己資金を出したことになります。

これを、購入価格の割合として見た場合、

4530分の1000=22,075% 夫の特有財産割合部分
4530分の700=15,453% 妻の特有財産割合部分

となります。

次に、ローン残元金から売却予定価格を引いた残金700万円が手元に残るとして、ここから特有財産を除くと

700万円×22,075=154万5250円
700万円×15,453=108万1710円

700万円ー154万5250円ー108万1710円=437万3040円

437万3040円が婚姻期間中に形成した不動産の共有財産になるので、半分にすると一人当たり218万6520円となります。

この金額に、それぞれの特有財産を加算すると、

夫、
154万5250円+218万6520円=373万1770円


108万1710円+218万6520円=326万8230円

となります。

分与は双方合意であれば必ずしも半分でなくても構いませんが、基本的には専業主婦でも半分と考えるのが普通です。

以上、参考になりましたら幸いです。

慰謝料請求などの内容証明作成、離婚協議書、
示談書作成 全国対応
北海道旭川市 小林行政書士事務所
0166-59-5106
http://www.rikon-heart.com/index.htm
http://ameblo.jp/rikon-heart/
cbx99670@pop01.odn.ne.jp

北海道
行政書士
内容証明
慰謝料
離婚

評価・お礼

海の男さん

2013/04/09 10:44

ありがとうございました。本当に助かりました。

回答専門家

小林 政浩
小林 政浩
(北海道 / 行政書士)
小林行政書士事務所 
0166-59-5106
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

離婚協議書・内容証明などの書面作成はプロにお任せ下さい。

当事務所では、書面作成の際は必ず依頼者に文面の内容を確認いただきながら書面を完成させます。依頼人不在のまま書面が完成するようなことはありません。依頼人の思いを最大限に込めた最高の文書を作成いたします。書面の作成はプロにお任せ下さい。

小林 政浩が提供する商品・サービス

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

離婚は決まったものの・・揉めています! ゆきうさぎさん  2013-02-17 15:08 回答1件
海外単身赴任者としての離婚手続き 3326さん  2007-06-13 11:41 回答1件
離婚に伴う財産分与について ヘイさん  2014-02-13 03:18 回答2件
財産分与 たまきち1218さん  2013-01-09 00:20 回答2件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

マーチン

恋愛クリエイション

マーチン

(恋愛アドバイザー)

対面相談

初回対面相談

初めての対面相談の方は、お試し料金で行います。

堀江 健一

カウンセリングルーム エンパシィ

堀江 健一

(恋愛恐怖症・心の問題カウンセラー)

電話相談

電話 離婚回避・夫婦円満コンサルティング

男女間の誤解・齟齬は人生の大損失、性差の理解が人生を豊かにする。「男女が生きやすい社会」をめざす

中村 はるみ

クオリティ・オブ・ライフ研究所

中村 はるみ

(幸せの魔法をかける夫婦円満コンサルタント)

対面相談 柏の葉キャンパス・離婚回避・夫婦円満コンサルティング
中村 はるみ
(幸せの魔法をかける夫婦円満コンサルタント)