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住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2013/04/04 23:05

近々住宅ローンの仮審査をします。

旦那の名義で頭金なしで2900万の借入(地方銀行)を希望してますが審査は通りますか?ご教示願います。
勤務年数7年
雇用形態正社員
年収570万
車のローン残100万
クレジットカード所有一枚(銀行クレジットカード)
生活費保険料携帯代ガソリン等で月11万ほど引かれてます。
(全て一括払い)
キャッシングは現在ありませんが2年以上前に消費者金融から借入があり一括返済し解約すみ

現在手持ちのクレジットカードですが2年前に残高不足で引き落としができてなく次の日に振込みをしたことがあります

キャッシングは三回ほどあるみたいですか一万とか二万くらいで一括返済してるそうです

以上宜しくお願いします

補足

2013/04/05 08:05

最後に書いてあるキャッシングは銀行クレジットカードのキャッシングです

花木さん ( 千葉県 / 女性 / 35歳 )

回答:1件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

4 good

住宅ローンについて

2013/04/05 10:34 詳細リンク

花木さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『旦那の名義で頭金なしで2900万円の借り入れを希望していますが、
審査は通りますか?』
につきまして、

住宅ローンを申し込んだ金融機関では、
1.本人の収入
2.本人の勤務先
3.本人の信用情報の照会
などにつきまして審査を行ったうえで、
住宅ローン融資を実行するかどうか決定することになります。

尚、住宅ローンの審査にあたっては、
金融機関により判断基準が多少なりとも異なっていますので、
住宅ローンの審査にとおるかどうかにつきましては、
ローンの申し込みをしてみないと分からないのが実際のところです。

ただし、住宅ローンの審査金利を4.0%・35年返済とした場合に、
ご主人様の年収570万円に占める住宅ローンの負担割合は、
27.0%ほどとなりますので、
あくまでも車のローンは含みませんが、
収入に占める住宅ローンの負担割合からは、大丈夫だと思われます。

尚、信用情報につきましては、
本人でも照会することが出来ますので、
心配でしたら、照会しておいてもよろしいと考えます。

無事、審査にとおると良いですね。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

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株式会社リアルビジョン 代表
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