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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
はじめまして。
繰り上げ返済か借り換えかで悩んでいます。
また、借り換えの場合･･･私(妻)が常勤勤務を退職したこともあり、
夫一人でローンを組めるかも知りたいです。
夫年収400万(39才)、妻今季からパートへ出る予定(34才)、
子ども二人の4人家族です。
よろしくお願いします。
夫名義
残金680万円(20年固定3.200％)
支払い終了 H39年3月
月々返済額 ￥50，819
妻名義
残金860万円(10年固定＋その後変動2.550％)
支払い終了 H45年3月
月々返済額 ￥45，838
chibidasさん （ 東京都 / 女性 / 34歳 ）
回答：1件
専門家
借換えと繰上げ返済について
おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
借換えをしてご主人名義のみにできるかどうかは、総合的に判断されますので金融機関にご相談してみてください。まず現状の金融機関で名義をひとつにします。その後他の金融機関への借換えになります。また、名義をひとつにする場合に夫婦間でも贈与税の対象になりますので、そのあたりも確認してください。
繰り上げ返済については、どのくらいの金額を考えているのでしょうか。その金額と今後のライフプランにより、期間を短縮するか、返済額を軽減するかなどの検討になってきます。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （東京都 / ファイナンシャルプランナー）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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