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対象：住宅賃貸
はじめまして。
早速ですが，この度，賃貸マンションに入居することに
なったのですが，鍵について以下のことが気になります。
・鍵の交換：貸し主負担と明示されているのに，
実際は借り主負担，業者も指定。
（それも，変えるかどうかは借り主の判断）
・鍵：契約締結後，送ってきた鍵が１本，それもコピー。
上記の件，賃貸業界では常識なのかどうかを
お聞きしたくメールしました。
元々，仕事が遅くて内容もイマイチと，気になった業者ですが，
あまりにも防犯に対して無防備すぎて，不信感がでてきました。
（因みに，その業者を仲介している業者はいいのですが）
お忙しいところ，申し訳ございませんが，
よろしくお願い致します。
いなままさん （ 東京都 / 女性 / 36歳 ）
回答：1件
専門家
鍵の交換
いなままさん、はじめまして。
過去に、前の入居者さんが使用していた鍵を、
そのまま次の入居者さんに渡すようなことがあり、
トラブルが発生したケースも少なくないようです。
最近ではそのようなことは、あまり聞きませんが、
今回のいなままさんのように、
費用を「借主が負担」して鍵交換をする、
そのこと自体は、今ではあまり珍しいことではないと思います。
ただ今回いなままさんが交わした契約書の内容と、
実際の鍵の授受に関して、異なる部分があるようなので、
担当の方や、管理会社さんなどに一度確認してみられるのが良いと思います。
確認されることで、少しでも防犯面での安心感が得られるかもしれません。
こちらの回答で、ご参考になりましたでしょうか？
またご質問がありましたら、お気軽にどうぞ。
回答専門家
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いなままさん
ちゃんと明示してあればいいのです。
2007/08/16 12:02ご回答，どうもありがとうございます。
鍵の交換について，確認書にそのように明示してあればいいのですが，
原則交換はしない，交換するなら借り主でという，正反対のことを言われ，
また，交換しないにもかかわらず，コピーキーのみを送付するのが，
不動産業界として，どうなのかをお聞きしたいです。
どうぞよろしくお願い致します。
いなままさん （東京都/36歳/女性）
（現在のポイント：-pt）
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