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対象:不動産売買

マンションの名義変更について教えてください

住宅・不動産 不動産売買 2013/03/15 14:13

現在、私(36歳)の名義でマンションを持っていますが住んでいません。購入自体が、将来誰かが住めれば良いね!と言う感じで購入し、私の名義に親が決めました。まだ返済中であと30年は残っていると思います。因みに支払いは私の口座から下りていますが、親が払っています。
この度、弟が結婚をしたので、そのマンションに住むことになりました。
なので名義と借金を弟に交換したいのです
私も近い将来、借金をして新たな事業を始めたいので借金をなくしたいので、どうしたらよろしいでしょうか?
お手数ですがお教えください
宜しくお願いいたします

kikikikoさん ( 東京都 / 男性 / 35歳 )

回答:1件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

マンションの名義変更について

2013/03/26 09:36 詳細リンク

kikikikoさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『この度、弟が結婚をしたので、そのマンションに住むことになりました。
なので名義と借金を弟に交換したいのです。』
につきまして、

kikikikoさん所有のマンションの名義を、弟さんに名義変更する場合、
弟さんとの間でマンションの売買契約を締結したうえで、
マンションの所有権をkikikikoさんから弟さんに移転するのと合わせて、
住宅ローン分につきましても、kikikikoさんが一旦完済したうえで、
弟さんに改めて借り入れをしてもらう必要があります。

ただし、kikikikoさんからご相談いただいているような、
親族間での不動産売買の場合、
住宅ローン融資に応じてはもらえない場合もありますので、
まず、現在kikikikoさんが利用している金融機関に行って、
ご相談してください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

不動産売買
マンション
住宅ローン
結婚
ローン

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
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