敷金・賃貸退去時の修繕費の請求について

8年以上住んだ家を退去しました。
敷金は家賃16万５０００円の二ヶ月分33万円支払っています。
退去から1ヶ月以上たってから、大家さんから電話があり、家の使用について問題があり、あちこち修繕しなければいけないのでまだ見積もりがでないが、リビングの床と壁紙を取り替えただけで50万以上かかっているので、追加で支払ってもらうことになるので、よろしくお願いしますとの電話がありました。
家は２LDKで大家さんが12年、私が8年住んだ築20年の二世帯住宅の二階部分です。
リビングの床などは直射日光が当たる窓の部分と天窓の下の部分の床がはがれておりましたが、建てて一度もリフォームをしていなく、壁紙も私の入居時において、以前の照明器具の後がそのまま残るようなかたちでした。
また玄関の靴箱の下から子供用の靴がでてきたりとクリーニングも専門の業者が入っていないのではないかと思います。
脱衣所のドレッサーの引き出しのプラスチックの取ってなどもすべてとれてしまっており、こちらの過失か、老朽化か判断がつかないところがあります。
また、地震の際にクローゼットの扉が倒れてきて、壁紙が２ｃｍほど穴が空きました。
言われた通りに修繕費用を払わなければいけないのでしょうか。

また、更新してから18日間しか入居していませんが、更新費用の1ヶ月分の家賃から2割を引いてもらった132000円と手数料で173580円支払っております。