コンクリートブロック塀のリフォームについて

実施する前に相談をいただいてよかったと思います。

最初の2段のブロックはアルミフェンスの支柱を埋め込むための基礎として設置されたもので、擁壁として設置されたものではないように想像します。しかも、とても基礎とは言えないものですが、、、。

ただ、耐久性が残っているのであれば、積み足してもよいのだと思いますが、既存の２段を含めて安全が確保されていなければならないと思います。

建築基準法では、
高さ1.2ｍ以下の場合は、控え壁を4ｍごとに設けた上で、厚さ12cmのブロックで、無筋の仕様でよい、

高さ2.2ｍ以下の場合は、控え壁を3.4ｍごとに設けた上で厚さ15cmのブロックで、縦横に9mm以上の鉄筋を配した仕様となっています。

ただ、
１）この上部にアルミのフェンスが設置される。
２）高さを算定する基準は地上に見えている基礎を含めたものであり、しかも、低い方の地盤の位置から測定する。（場合によっては２ｍの擁壁の下から測定するという判断もありうる。）
３）地震によって倒壊した場合、隣家に多大な損害を与える。（無筋の擁壁が地震によって倒壊している例は頻繁に目にすることです。）

といった点から、現実的には厚さ15cmのブロックを使い、縦横に鉄筋で補強した仕様の擁壁とした方がいいのではないかと思います。その場合には２ｍの擁壁が基礎となりますから、鉄筋をこの擁壁の中に埋め込み、緊結する必要があるので施工も大変かと思います。（大変ですが必要です。）また、この場合は2.2ｍを超えることになりますから、構造設計が必要になるということにもなりかねません。

場合によっては擁壁の内側に新たにRCの基礎を設けた方が安価かもしれません。


仕様によって、コストにも大きく影響しますので判断が難しいですが、慎重を期された方がいいように感じます。自治体に相談されることも一つの方法かもしれません。

ご参考になりましたでしょうか。また、ご遠慮なく相談してください。


島崎義治/島崎義治建築設計事務所
2012グッドデザイン賞を受賞しました
http://architect-studio.com