住宅購入について

補足

月収の手取りは33万から35万と月により変動ありますがだいたい34万です。
ボーナスの手取りは夏、冬ともに65万です。
職場と提携している銀行の固定金利は毎月変動するが先月は1.9%でした。おおまかな目安をしりたいです。現在、4500万の物件購入を真剣に検討していました。
結婚前提にお付き合いしているパートナーの年収は700万程度あるが、女性のため出産によるブランク。また物件からパートナーの通勤時間が１時間とわかっているため決断に踏み出せません。子供できたあとも職場は変わっても共働きで頑張りたいとの確認はしています。
結婚式の費用も配慮して住宅に投入できる現金は300、住宅財形は510の資金投入が限度です。パートナーは高校、大学ともに私立で奨学金返済のため、貯蓄はあまり期待できません。
日当たりよい角地、住宅を探して二年目だが理想的な間取りのため4500万の物件をどうしても購入したいです。

現在、私の手取りから毎月12万の返済、職場から7000円の毎月の補助があるので12.7万の返済。夏、冬のボーナスで13.8万ずつと年間で180万の返済を考えています。固定資産税、都市計画税などは18万ですみます。私一人のローンでパートナーの収入は貯蓄にまわしたいです。退職後もアルバイトなどでも動ける範囲で働き、退職金にも多少お世話になる前提でローンを組もうと思います。
一般的に、客観的に以上の計画で購入はいかがでしょうか。