住宅ローン組めるかどうかで悩んでおります。 - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

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住宅ローン組めるかどうかで悩んでおります。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2013/03/02 22:31

来年に家を新築しようと考えています。そこで不安な点があり質問させて下さい。今はローンはありませんが、2年前に携帯のクレジットの料金が口座残高不足で引き落とされず2日後に支払った月が1度だけあります。1度だけですが…ローン組めないのではないかと不安です。すごく不安なのでよろしくお願いします。

補足

2013/03/02 22:34

口座引き落とし日は10日です。12日には払いました。

ちるままさん ( 岩手県 / 女性 / 24歳 )

回答:2件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの審査について

2013/03/03 14:31 詳細リンク

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

クレジットの支払が引き落とされなかった件については特に心配はないでしょう。
ただ、住宅ローンは総合的に判断されますのでその他不利な要素があればなるべく少なくして臨みましょう。

総合的にとは物件の担保価値、借入額、年収、勤務先の規模・業種、勤続年数(理想は3年以上)、自己資金の額(理想は物件価格の2割+諸費用以上)、他の債務、過去の延滞などの履歴などです。

審査
住宅ローン
クレジット

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社FPソリューション 
03-3523-2855
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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン組めるかどうかについて

2013/03/08 10:14 詳細リンク

ちるままさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『2年前に携帯のクレジットの料金が口座残高不足で引き落とされず2日後に支払った月が一度だけあります。
一度だけですが、ローン組めないか野ではないかと不安です。』
につきまして、

住宅ローンの審査にあたっては、
1.本人の収入
2.勤務先の経営状況
3.本人の信用情報
などにつきまして、
住宅ローンを申し込んだ金融機関では審査を行ったうえで、
ローン融資を実行するかどうかの判断をすることになります。

尚、ちるままさんが気にされている信用情報につきましては、
ご自身でも信用調査会社で取り寄せることができますので、
この機会に取り寄せたうえで、照会して履歴が残っているかどうかを確認することをお勧めします。

履歴が残っていなければ、安心してローンの申し込みもできると思います。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp

不安
住宅ローン
ローン
クレジット
審査

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渡辺 行雄
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株式会社リアルビジョン 代表
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