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対象:不動産売買

離婚後の住宅ローン控除について。

住宅・不動産 不動産売買 2013/02/04 13:54

はじめまして。離婚し、今まで元夫が組んでいた住宅ローンの債務を引受けました。離婚前は1/2ずつの名義で、私がローンを引き受ける際、すべて私名義にしました。(フラット35です)この場合、確定申告すれば私は住宅ローン控除を受けれますか?売買契約書のようなものは無く、銀行との債務引受書のようなものはあります。(原本は提出したのでコピーです。)

てっぱんさん ( 愛知県 / 女性 / 40歳 )

回答:1件

小山 智子

小山 智子
ファイナンシャルプランナー

- good

ローン控除が受けられます。

2013/02/04 16:11 詳細リンク
(5.0)

こんにちは、契約書診断士 小山です。

私も離婚経験者ですので、心身共にご苦労であったことをお察しいたします。

住宅ローン控除の要件は・・
1.ローン名義人が居住していること
2.10年以上のローンであること
3.新築から20年(耐火建築物は25年)以内であること
4.夫婦間の譲渡でないこと
離婚する前に所有権の移転があると控除がうけられません。
5.贈与でないこと
「贈与」による所有権の移転は控除が受けられません。

控除を受けるための手続き・・・
5.債務の承継に関する契約書
6.登記事項証明書
7.その他

他にも要件がありますのでお近くの税務署にお聞きになってください。
税務署は怖いイメージがありますが、親身に指導をしてもらえます。

新たな人生のスタートを応援しております。

登記
名義
離婚
手続き
住宅ローン控除

評価・お礼

てっぱんさん

2013/02/04 16:39

早々のご回答ありがとうございました。要点を分かりやすくまとめていただき助かりました。”贈与でないこと”というところがよく分からないので、確認してみたいと思います。

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