自己破産歴があります。。

壇夏さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『住宅ローンを組まずに住宅購入できれば良いのですが、
住宅ローンは一生組めないのでしょうか？』
につきまして、

住宅ローンを組んで住宅を購入する場合、
住宅ローンを申し込んだ金融機関では、
主につぎの点を審査したうえで、
住宅ローン融資を実行するかどうか決定することになります。

１．本人の年収
２．本人の勤務先
３．個人の信用情報
などとなります。

個人の信用情報につきまして金融機関では、
複数の信用情報機関からデータを取り寄せて、
審査を行うことになります。

尚、個人の信用情報につきましては、
本人でも取り寄せることが出来ますので、
住宅ローン審査を申し込む前に、
ご自身でも取り寄せてみてはいかがでしょうか？
何か、記録が残っている場合には、記録が消えるまでは難しいと思われますが、
何も記録がない場合、壇夏さんが抱いている与信に関する不安は、
きっと、解消できると考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

住宅ローン診断士オフィスMPcfasの大浦と申します。

早速ですが、お尋ねの件についてお答えします。

住宅ローンの審査に使用される信用情報機関の事故情報提供期間は５年です、この為、ご主人の自己破産歴は５年以上経過していれば表に出ることはありません。

不安があり確認が必要であれば、CIC等の情報機関にデータの開示を求め確認することも可能です。

自己破産申請時に取引のあった金融機関は避けられる方が無難とは考えますが、自己破産以後グレー情報やブラック情報として登録される取引を行わない限り、データ的にはリセットされますので、一生ローンを組めないということはありません。

また、ローンを申し込むにあたり、自己破産歴を申告する必要もありません。



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