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マンション床材を無垢にする方法

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2013/01/10 14:01

マンションのフローリングを無垢に変更しようとリフォーム計画を進めています。
施工業者に床材をはがして確認してもらい、今の床材にそのまま無垢材を貼付けると
コストダウンになると提案されました。
その際には天井高が下がるとのデメリット説明もありました。

このような方法は一般的に行われているのでしょうか。
また天井高が下がる以外にデメリットはあるのでしょうか。

業者は、その他の場所(和室やトイレなど)の床をあげなければ
ならない分のコストを考えても安いと言っています。

リフォーム自体が初めての経験で提案のままに進めていいものか悩んでおります。
ご意見よろしくお願いいたします

emiyukiさん ( 埼玉県 / 女性 / 39歳 )

回答:2件

マンション床材を無垢に

2013/01/10 14:41 詳細リンク
(4.0)

横浜の設計事務所です。

マンションの床で一番大きな問題は音の問題です。
通常、マンションでフローリングにする場合はクッション性の
ある合板フローリングにすることが多いです。
L値の認定のあるこうした直貼り用のフローリングは、歩くと
ふわふわして最初は違和感を覚える方が多いです。

現在のフローリングがこうしたものと仮定してお答えしますと、
この上に無垢材のフローリングを貼っても音の軽減には
あまり役に立たないとされています。

1階や階下に住居がない場合以外はお勧めできません。
おそらくクレームのもとになるでしょう。

無垢材の床にする場合は、乾式の二重床にしなくては音の軽減
に役立ちません。
これは、専用のゴムなどがついた鋼製の束の上に木毛板などの
下地を貼って、その上に無垢材を施工する方法です。

デメリットとしては、他の場所との間に段差ができる・天井が
下がるなどがあるので、設計上のデザインをどうするかが重要
になってきます。

できれば、こうした事に知識のある設計事務所に相談するほうが良い
と思います。
二重床を避けたい場合は、無垢材はやめたほうが良いかと思います。


<あーす・わーくす http://office-ew.com

クレーム
設計

評価・お礼

emiyukiさん

2013/01/10 17:03

ご指摘ありがとうございます。

床の構造に関しては、現在二重床になっているようです。
その上で現在のフローリングの上に無垢を貼付けるので、
遮音に関しては大丈夫とのことです。
おっしゃるように集合住宅ですので音の問題は
細心の注意を払って進めていこうと思います。

見た目や使用性ばかりでなくそういった面も忘れずに考えていきます。
ありがとうございました。

回答専門家

小松原 敬
小松原 敬
(神奈川県 / 建築家)
一級建築士事務所 オフィス・アースワークス 代表
045-314-5360
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志田 茂

志田 茂
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マンションのリフォームで床を無垢のフローリングに変える

2013/01/10 14:33 詳細リンク
(5.0)

志田茂建築設計事務所 志田です。


ご質問の件ですが、元の床の上にフローリングを貼る事はよくやります。ただ、カーペットではなくて、合板フローリングの場合です。もしクッションフロアー(ビニール系シート)であれば、それをはがしてもいいです。

天井が下がる・・・といってもせいぜい2cm程。大した事はないですし、無垢のフローリングを貼る事のほうがよっぽど気持ちいいです。

問題は・・・ドアの下が当たらないかどうかという事。ただ、それもドアの下をカットしてもらうか、それがどうしても難しいなら、新しくドアを作り変えれば大丈夫です。

**
マンションでは、リフォームする場合のいろいろは規約があります。フローリングはダメというところもあります。それはご確認されましたか?

**
床を無垢のフローリングにするのはとてもいいですよ!
問題なくできるなら、ぜひお勧めします。

マンションリフォーム
建築設計

評価・お礼

emiyukiさん

2013/01/10 16:53

早速のご回答ありがとうございます。

一般的に行われている方法と知り安心いたしました。
ドアの件、注意するようにいたします。
マンションはフローリング大丈夫です。
説明不足で申し訳ありませんでした。
また、クッションフロアの部分はどのようにするか検討中ですので
施工業者と確認しながら進めて参ります。

とても参考になりました。ありがとうございました。

志田 茂

志田 茂

2013/01/10 17:37

emiyuki様

「マンションはフローリング大丈夫です。」

よかったです!床が変わるだけで、部屋はとってもよくなります。
楽しみですね。

施工業者とは、臆する事なく、わからない事は質問し、よく話合い、よいリフォームにしてくださいね!

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