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退去後の家賃に関して

住宅・不動産 住宅賃貸 2013/01/09 12:35

急遽会社を辞めたので4月末に退去をしたのですが、解約が2ヶ月前通知との事で5月6月と家賃を払わないといけないと言われました。

月の家賃が17万と高額な為2ヶ月となると34万も払わないといけないのと、1ヶ月前ならまだしも2ヶ月と言う事に関して納得ができません。

前の会社の知人に紹介してもらった不動産屋だったので契約書の説明も特に受けずに契約してしまったのが、不注意なのですが、どうにかならないものかとご相談させてただ来ました。

よろしくお願いします。

補足

2013/01/10 11:17

契約していた物件は大阪市西区です。

だーさんさん ( 千葉県 / 男性 / 33歳 )

回答:1件

渋谷 好幸

渋谷 好幸
不動産コンサルタント

- good

解約予告!

2013/01/14 22:45 詳細リンク

だーさん、

初めまして。
当方、東京の賃貸マンション管理会社です。
もちろん、仲介なども致しますが、「契約後」全てにおいて問題に対し対処も行います。


さて、契約にあたり会社の知人とありましたが、結論から申し上げますが、契約書関係に目を通さなかっただーさんに非があり、仕方が無い事で済ませられてもしょうがない・・・
ところですが。

自分の会社を擁護するつもりはありませんが、当社も2ヶ月前の解約通知の期間を設けております。

都内ではまだ、3ヶ月前の解約通知という業者もあります。(稀ではありますが)


そこで、もうひとつ問題点は知人の不動産、どんなに知人であろうと、「仲介などを業として行った」なら契約に重要な事項を説明しなければならないのです。
「知人の紹介だから説明はいいです」と仮にだーさんが言ったとします。
でも、この不動産会社は「あ、そうですか!分かりました」では終わらせることが出来ません。


特に現在の説明事項は増えに増えて、業者側も気を引き締めて取り組むと思うのですが?

おのずと契約期間、更新、解約の説明は最低あったはずです。


どうしても、自分に非が無いと思われるならば、知人の紹介の不動産会社へ申し出てみましょう。

あとは、少しでも2ヶ月の期間が短くしてもらうようにお願いしてみることです。

問題
契約書
更新
不動産会社
期間

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