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対象：住宅資金・住宅ローン
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新築住宅を予定しておりますが、自分(地方公務員)が住宅ローンを組む予定を父親にしたところ、父親が自分で住宅ローンを組むといっております。父親は自営で大工です。兄も父親と大工をしておりますが、兄が消費者金融でローンを組んでいます。兄の情報が悪いと父親は住宅ローンは組めないかもしれないと思いまして質問しました。
宜しくお願いいたします。
tachiarchitectさん （ 岐阜県 / 男性 / 37歳 ）
回答：1件
大浦 正
住宅ローンアドバイザー
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借入実績が問題となる場合
住宅ローン診断士オフィスMPcfasの大浦と申します。
早速ですがご質問の内容についてお答えします。
ご質問の内容からは、詳細な内容について推し量ることが困難ですので借入の可否については推定が困難です。
そこでまず、お尋ね以外の全ての審査条件がクリアされるものとしての回答になりますのでご了承ください。
債務者が父親だけであり、兄が連帯債務者や連帯保証人として加入する必要が無い場合には、原則として兄は審査の対象にはなりませんので、借入に影響を及ぼすことはありません。
兄が連帯債務者や、連帯保証人として加入を求められる場合は、審査対象となりますので、借入状況によっては審査が通らないこともあり得ます。
ここで言う借入状況は、金融機関により審査基準が違いますので一概には断定できませんが、最低限、過去5年間に延滞などの事故情報が無いことが必要です、他にも借入金額や、借入件数、借入先数も審査対象になることが考えられます。
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