Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：遺産相続
現在、母親の土地に私名義の家を建てようと計画しております。
母親は現在５４歳、私は３０歳です。兄弟は弟が２人います。
質問ですが、
１、建物を建てるにあたり、親から３００万援助してもらいますが、これは、住宅取得 資金の特例により、非課税になりますか？
２、母親名義の土地（計算した値段は、約６００万）を私の名義に書き換える場合、贈 与税はかかりますか？親が６５歳以上ではないので、相続時精算課税は使うことが できませんか？
３、土地は、住宅取得資金に含まれまいですか？
４、母親名義のまま、私名義の家を建てた場合、なにかデメリットはありますか？
お忙しいところ、すみませんがお願いいたします。
ブラックマンさん （ 島根県 / 男性 / 30歳 ）
回答：1件
林 高宏
税理士
-
以下の通り回答いたします
１）建物を建てるにあたり、親から３００万援助してもらいますが、これは、住宅取得 資金の特例により、非課税になりますか？
Ans. なります。
但し、申告が必要になりますので、その点ご注意ください。
２）母親名義の土地（計算した値段は、約６００万）を私の名義に書き換える場合、贈 与税はかかりますか？親が６５歳以上ではないので、相続時精算課税は使うことができませんか？
Ans. 贈与税がかかります。また、相続時精算課税制度は使えません。
３）土地は、住宅取得資金に含まれまいですか？
Ans. 土地は住宅資金に含まれます。
４）母親名義のまま、私名義の家を建てた場合、なにかデメリットはありますか？
Ans. 兄弟間に争いがない場合、特にデメリットはありません。
私も、母・私・妹名義の土地に事務所を建てましたが、特に問題ありませんでした。
何か他に特殊な事情があれば、またご質問ください。
評価・お礼
ブラックマンさん
2012/12/19 10:50林様
いそがしいなか、ご回答ありがとうございます。
とても参考になりました！！感謝です。
質問やお悩みは解決しましたか？解決していなければ...
（現在のポイント：-pt）
このQ&Aに類似したQ&A
表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング
