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建設工事費概算を教えてください

住宅・不動産 新築工事・施工 2012/12/05 12:54

以下の条件の土地(商業地域)に地上5階建(1階:店舗、2-4階:事務所、5階:
住居、1階建物以外の部分:平面駐車場)のビルを建設する場合の工事建設費(内装費込)について教えていただければと存じます。

地域:埼玉県さいたま市
土地:45坪(正方形に近い長方形)
建ぺい率/容積率:80/400
隣接道路:南側は約4Mの道路、北川は片側3Mの2車線道路

また、上記の方法よりも効率のよい方法があればアドバイス頂ければ幸いです。
よろしくお願いします。

Ichiro88さん ( 埼玉県 / 男性 / 37歳 )

回答:1件

杉田 征陽

杉田 征陽
建築家

- good

建設工事費概算について

2012/12/06 13:34 詳細リンク
(5.0)

Ichiro88 様

はじめまして、杉田と申します

ご質問を拝見させて頂きました

Ichiro88 様のご計画のボリュームが大きいので、単純な数字のご回答はとても勇気がいるのが
正直なところでございます

仕様や設備、外観デザインなど、ご希望などにより大きく金額が変わるのが理由の一つになります

また2方向道路での計画も Ichiro88 様の場合、安易では有りません、建設費コストを重視されるか、資産価値(利回など)としてお考えになるかも重要でございます

あくまで目安としましては 1.6億から2億の間でしょうか?
(抽象的でお答えになっていません、申し訳ございません)

これからの時代、単なる事務所計画でも照明、蓄電池などの従来以上の設備仕様のご要望も増えてきております、ある程度の予算目途をたてて時間がございましたら、設計事務所や建設会社それぞれ数社のご検討をお勧め致します(特に建設会社は中堅以上の会社をお勧め致します、大手有名ゼネコンでも地元ゼネコンよりコストを押さえられる場合が有ります)

より具体的ご質問がありましたら、改めてご回答させて頂きたいと思います
Ichiro88 様の代わりに(代理人として)プラン、概算見積取得可能です
お気軽にお問合せ下さい

地元なので気になりまして書かせて頂きました
失礼致しました

杉田

デザイン
コスト
計画
設計

評価・お礼

Ichiro88さん

2012/12/06 21:44

早速ご丁寧にご回答いただきましてありがとうございます。
現段階では実現可能性が不確定なため、十分な回答を頂くことができました。
もう少し時間が経ち、実現可能性が高まってきましたら改めてご相談させていただければと存じます。
よろしくお願い致します。

杉田 征陽

杉田 征陽

2012/12/07 10:45

Ichiro88 様

早速のご評価ありがとうございました

大きなプロジェクトになると思いますので

大変ですが、じっくり楽しみにながら

ご計画を進めて下さい

杉田

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