結婚後の住宅ローン控除について - 税金 - 専門家プロファイル

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結婚後の住宅ローン控除について

マネー 税金 2012/11/14 00:12

初めて質問させていただきます。住宅ローン控除で不明点があるので教えてください。
平成19年に結婚前に住宅を取得しました。そして平成23年に結婚し、夫の戸籍へ入りました。その年は年収があったので私の年末調整で住宅ローン控除を受けましたが、今年に入り夫の転勤の為引っ越しをしました。
私は結婚を機に会社を退職し、現在パートに出ていますが今年の年収は20万弱なので、ローン返済は全て夫の収入から支払っています。
新しい家には私の両親が住み続けていますが、この場合は住宅ローン控除は受けられますか?
(住宅の持ち分は2/3が私で、1/3が父ですが、ローンは私一人の名義です)

また、夫の給与から支払うと贈与税が発生することがあると聞き心配しています。
毎月の返済は7万ほどですが、夫を連帯債務者としたローンに切り替えてもらったほうが良いのでしょうか?
今後のことを考え、対処したほうが良い点があれば教えてください。

税金関係のことが全く分からず困っています。
大変お手数ですが、ご回答をよろしくお願いします。

ウォッカちゃんさん ( 静岡県 / 女性 / 27歳 )

回答:1件

林 高宏

林 高宏
税理士

- good

住宅ローン控除は受けられません。

2012/11/23 01:23 詳細リンク

詳しい説明が必要でしたら、後日申し述べますので、

説明してほしい部分を明確にして、指示ください。



さて、結論を続けます。

贈与税は発生しません。

但し、現在の金利はほぼ底の状態です。

借り換えを検討した場合は、銀行側の説明もよく聞き、

夫を連帯債務者にする方法も一つの手段だと思います。



今回は、駆け足での回答、誠に申し訳ありません。

銀行
贈与税
住宅ローン控除
住宅ローン
借り換え

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