間口の広さと駐車スペース - 住宅設計・構造 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅設計・構造

間口の広さと駐車スペース

住宅・不動産 住宅設計・構造 2012/11/12 14:07

南北12m、東西17mで約60坪の東南角地に35坪程度で新築予定です。
接道は南7m・東6mで、南は通学路で車通りは多く有りませんが、朝夕学生の往来が激しい状況です。
外構プランとして、南を閉じ北東に駐車スペース2台分を確保したいのですが、隅切りが7mと大きく縦列置きはできないため、2台まとめて置くには、家の間口が5.75間(坪数の制限上奥行きは4間位)と言われています。
しかし、主人は南面に西からLDKで北西に和室(暖かいLDがいい)、私は南北LDKで南西に和室(南Kはもったいない、衛生的に不安)を希望し意見がまとまりません。いっそ北東駐車2台を諦めて、東西7間・奥行き3.5間にすれば全て南になるのではと悩んでいます。(北東1台、玄関前に1台となります)
建売のHMで、既存のプランから選ぶ程度のため、土地条件や日照、通風等を考慮したプランの提案が望めません。
そこで、このような土地と希望がある場合、専門家の方は間口と駐車の関係をどのようにプランニングなさるのかお聞きしたく質問いたしました。
どうぞよろしくお願いします。

グアルディオラさん ( 栃木県 / 女性 / 31歳 )

回答:1件

菊池 克弘

菊池 克弘
建築家

- good

あくまで一般的な回答です

2012/11/12 16:25 詳細リンク
(5.0)

はじめまして。

ご質問に対し、以下のように回答いたします。

南北12m、東西17mで約60坪の東南角地に35坪程度で新築予定です。
ゆったりした住宅の計画ができますね。
接道は南7m・東6mで、南は通学路で車通りは多く有りませんが、朝夕学生の往来が激しい状況です。
車の通りが多くないことは理想的な敷地です。学生の通る時間帯は、特に問題ありません。

外構プランとして、南を閉じ北東に駐車スペース2台分を確保したいのですが、隅切りが7mと大きく縦列置きはできないため、2台まとめて置くには、家の間口が5.75間(坪数の制限上奥行きは4間位)と言われています。
建蔽率の小さな敷地(おそらく都市計画法上40%で、建築基準法上の角地の緩和で50%)で、住宅には最高の環境です。
主人は南面に西からLDKで北西に和室(暖かいLDがいい)
これも間違いではありません。

私は南北LDKで南西に和室(南Kはもったいない、衛生的に不安)
(南Kはもったいない、衛生的に不安) 私もそのとおりだと思います。特に南側キッチンは冬でも生ものなどに問題が発生してしまうことも予想されます(周りが建蔽率の関係上空地が多いと推測されるため)。

北東駐車2台を諦めて、東西7間・奥行き3.5間にすれば全て南になるのではと悩んでいます。(北東1台、玄関前に1台となります)
当該敷地の場合は、私もこのプランでお勧めすると思います。

建売のHMで、既存のプランから選ぶ程度のため、土地条件や日照、通風等を考慮したプランの提案が望めません。今回の場合、駐車場2台が大きな制約条件となります。この場合、1ヶ所だけにこだわることなく、分散させることによって、快適なプランとなることも珍しくありません。

尚、個別のご相談も承っております。以下、ご参考としてください。
http://profile.allabout.co.jp/pf/katsuhiro-kikuchi/

衛生
環境
外構
キッチン
駐車場

評価・お礼

グアルディオラさん

2012/11/13 15:13

ご回答いただき、ありがとうございます。とても参考になりました。横長のプランで検討してみたいと思います。

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

間取りについて kenchiko1982さん  2009-06-09 23:29 回答1件
北側道路の間取りについて 野獣キャシーさん  2014-02-11 01:45 回答1件
北側キッチンと南側キッチンで迷っています。 ie2005925さん  2011-08-12 15:17 回答4件
長細い家の明るさ対策について さだりおさん  2011-05-10 23:42 回答5件
平屋のプランについて ぽぽんたさん  2009-10-13 16:38 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

対面相談

自分スタイルの住空間デザイン相談

新築・リノベーション・インテリアなど自分らしい住まいづくりをするために考えます

酒井 正人

サカイデザインネットワーク有限会社

酒井 正人

(建築家)

対面相談

注文住宅の請負契約関係書類チェックと契約立会同行サポート

注文住宅の契約前に契約書や設計図書をチェック! 契約当日も立会同行します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)

対面相談

【関西圏限定】戸建て住宅の設計・見積・契約書をプロがチェック

注文住宅や戸建てなどの契約前・後に設計・見積が適正なものか中立的なプロがチェックします! 

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)