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賃貸住宅での階下への水漏れ賠償責任

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2012/10/20 02:08

友達が賃貸住宅にて洗濯機のホースがはずれ風呂の残り湯で脱衣室の床が水浸しになり、階下の住居に漏水被害と与えてしまいました。
幸い、団地保険に加入していたため賠償はできるようですが階下の住民は
修理工事は面倒でやらないが賠償見舞金を払えと要求されました。
見積もりを取らないと保険請求はできませんが
公団住宅で本人所有でもない場合でもやはりするべきなのでしょうか?
公団側は請求など何もありませんが

yaga-donminsuuさん ( 東京都 / 女性 / 51歳 )

回答:1件

鈴木 克司

鈴木 克司
不動産コンサルタント

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賃貸住宅での階下への水漏れ賠償責任

2012/10/20 11:26 詳細リンク

ご友人は、下の人との近隣挨拶とかコミュニケーションが無かったのでしょう・・。だから、見舞金とか言われてしまうのですね・・。通常は、入居と共に「火災保険」に加入していると思うので、漏水に対しての費用は「保険」で賄い、対応も「保険会社」が行います。今回、階下の人は保険会社に見舞金を請求しても支払われないので、友人に言ったものと推察しているのですが、水漏れによる復旧工事の見積取得等併せて、階下の方にお願いし取ってもらうしかありませんね。ここで、見舞金を持って行っても「多い」「少ない」から新しい問題が生まれてしまうので・・。建物の上下階なので、荒立てないためにも冷静に対応した上で、謙虚にお詫びしてください。ご参考までに・・

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