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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
自宅の建て替えでローンを組みたいと思っていますが、組めずにいます。
住宅ローンは組めないので他のローンはないかと探しています。
現状
１ 自宅の土地・家屋のローンは終わっています
２ 投資物件を購入時に自宅（土地・家屋）に抵当権や根抵当権設定がされています
３ 第一、第二銀行がついています
４ 親は不動産収入と年金暮し
子供は自営業と不動産収入（親とは別）
★ともにまだ借金があり
５ 第一銀行、第二銀行ともにあまり良い返事はもらえずにいます
収支はOKだが担保が足りないといわれます
リフォームを検討した際には大手のリフォーム会社に依頼したおかげか、
リフォームローン２０００万は仮でおりました。
（父親７８歳名義です）
が、間取りなどで話が合わず結局はキャンセルとなりました。
クレジット関係の会社や他事業用ローンなど色々考えましたが
どこにどう話を持っていけばいいのかわかりません。
宜しくお願いします。
nora9696さん （ 東京都 / 男性 / 42歳 ）
回答：1件
専門家
投資物件のローン利用後で住宅ローンは借りれるか？
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、投資物件の担保までがご自宅についている現状を鑑みると、なかなか厳しいものがありますね。
ただ、リフォームのローンが金額は別にしてもＯＫになっているので、ひょっとすると住宅ローンでも可能性はあるかもしれません。
詳しくは、お住まいの条件やローンの借入額、ご自身の収入などを把握してからの判断になります旨ご了解ください。
尚、詳しいご相談が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願いいたします。
以上、ご参考になれば幸いです。
アネシスプランニング
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回答専門家
- 寺岡 孝
- （東京都 / お金と住まいの専門家）
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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