婚姻費用の調停中に住宅ローンの問題が浮上してきました

2012/10/02 09:45

婚姻費用の請求の申立てをしています。調停は先週２回目が終わりました。
夫は５月に別居したまま婚姻費用は払っていませんが、住宅ローンは
銀行に返済していました。
ただ、調停委員さんの話によると、
・住んでいないのに住宅ローンは払いたくない
・滞納して競売に掛けることも考えている
とのこと。ただ、
・私（妻）と１３歳の娘は現在も居住している
・土地の名義は私の父、家の名義は７：３で夫と私
（家の頭金として家全体の３割程度を私が支払った）
・住宅ローンはすべて夫名義
（残りの７割）

勝手に出て行ってなんだ？とも思いますが、彼は実家に住んでいて
実父が去年亡くなったことで重石がなくなったので、多分もうこの家と私たちが必要ないのでしょう。知り合いの弁護士さんは軽く「競売に掛けて私の両親に買ってもらえ」みたいなことを言いますが、そんなことは絶対にしたくありません。
家を建てるときに私の父は保証人になることを断り、保証協会に保証人になってもらっている経緯もあります。迷惑はかけたくありません。
私は現在就職活動中ですが、収入はありません。
ナイナイづくしでイヤになってきますが、将来の離婚も視野にいれつつ、
どうこの調停を乗り切ればよいのかご指南ください。

ままちさん（群馬県 / 女性 / 44歳）

回答：1件

木本寛
弁護士

早急に婚姻費用に関する調停を成立させましょう。

2012/10/17 20:46 詳細リンク

弁護士木本寛がお答えします。 http://kimoto-law.com/
調停の申立事項は婚姻費用の分担ですから、とりあえず婚姻費用の
支払いについて調停を成立させましょう。
相手方が調停成立に応じない場合、婚姻費用に関する審判をしてい
ただくよう収入に関する証明書、生活費の明細書を提出して、調停
を打ち切り審判をしてもらうように調停委員に申し入れしましよう。

家裁の調停委員は、審判移行より調停による解決を優先する傾向に
あります。審判事件を減らしたいというのが家裁全体の傾向です。
相手方が調停に応じず、住宅ローンの支払いに言及しているのは、
調停成立を避け、婚姻費用の支払いを先延ばしにしています。

住宅ローンの支払いについてはこれを怠ると、信用情報機関に登録
（いわゆるブラックリスト入り）されますので、支払いを怠るとい
うことは当面はないと思われますが、離婚後は支払いを怠る可能性
もあります。

将来離婚調停になった場合、財産分与、養育費の定めに加えて、住
宅ローンの支払いに関する合意をしておく必要があると思います。
また、当該不動産の持分を財産分与として取得しない場合、当該不
動産にあなたが居住できるよう期間を限定して使用貸借契約の合意
（無償で当該不動産を使用できる内容の合意）をしておく必要があ
ります。そうでないと夫名義の持分が１０分の７ですかから、合意
をしておかないと離婚後に明け渡しを求められたり、家賃も請求さ
れたりする可能性もあります。