更新の度、借主からの値下げ要求 - 不動産売買 - 専門家プロファイル

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更新の度、借主からの値下げ要求

住宅・不動産 不動産売買 2012/09/13 15:07

お世話になります。よろしくお願いします。

現在、都内幹線道路近くで事務所付倉庫(二階分の高さの倉庫、事務所、電動シャッター付駐車場)を貸しております。38坪のビルです。

更新の時期を迎え、借主から更新料の0.5か月値引き、並びに毎月の賃貸料の数千円値引きを申し入れられています。

最初の契約は両親と行っていて、最近生前贈与により私たち子どもが家主となりました。両親は今もその事務所の上に住んでいます。

契約最初のころは毎月24,5万でしたが、更新のたびに値引きさせられて今は20万と少しです。契約当初のころはビル自体は30年経っており古いものの、倉庫の天井が高いこと、事務所下に電動シャッター付の自家用車駐車場などがあり、掘り出し物だと言われました。

すこし借主について説明させてください。
断りもなく工事をして壁に穴を開けたり、賃貸料を手渡しから振込に変更すると振込手数料を差し引いて振り込んだり、不動産屋も困ったと漏らしていました。

今まで借主の要望は100%両親が飲んできました。私たちの印象ではこれまでの言い分が全て通っていることにより舐められているのでは?と感じています。両親は真上に住んでいますのであまり揉めたくないようです。

不動産屋は借り手市場だとも言っていますが、このような要望は普通なのでしょうか。

補足

2012/09/13 15:07

恐縮ですが急いでおります。よろしくお願い申し上げます。

アマルフィさん ( 東京都 / 女性 / 40歳 )

回答:1件

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