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対象:住宅・不動産トラブル

駐車場の強制契約解除時の仲介手数料に関して

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2012/08/25 11:40

お世話になります。

駐車場を1年契約で契約したのですが、
わずか1ヶ月後に大家さんの都合(駐車場を月極ではなくコインパーキングにしたい)
により退去して欲しい旨連絡がありました。

退去することはできるのですが、
契約時に仲介手数料を1ヶ月分支払っており、
それに関しては納得がいきません。

返金を求めたいのですが、可能でしょうか。
またどのような言い回しで返金を求めたらよいのでしょうか。

ご面倒をお掛けしますが、よろしくお願い致します。

cfworldさん ( 東京都 / 男性 / 29歳 )

回答:2件

鈴木 豪一郎 専門家

鈴木 豪一郎
宅地建物取引主任者

1 good

請求してみていいと思います

2012/08/26 13:53 詳細リンク

cfworldさま

お話を伺う限り、あんまりですよね。
駐車場代金が仮に25000円とするならば、
契約時に仲介手数料と一か月分の賃料を支払っているとなると
わずか一か月で50000円以上の費用拠出になるわけですね。

次を探すにもやはり仲介手数料がかかるわけだし、
『一・二か月で退去しなければならないと知っていたら借りなかった』
と主張してはいかがでしょうか。

駐車場管理会社はコインパーキング会社に貸すにしても
コインパーキング会社から仲介手数料が入るはずです。

主張としては2パターンあります。

1.仲介料は返金してくれ
2.仲介手数料無しでほかの駐車場を契約させてくれ

などとお話しされたらいかがでしょうか。

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鈴木 豪一郎
鈴木 豪一郎
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