登記原因日付 - 不動産売買 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

登記原因日付

住宅・不動産 不動産売買 2012/08/17 21:46

8/22 土地売買契約
8/30 売買代金全額支払い

1.このような場合、登記原因日付は「平成24年8月22日売買」と「平成24年8月30日売買」のどちらになりますか?

ちなみに売買契約書には、所有権の移転の時期について、「甲が売買代金を支払い、乙がこれを受領した時に所有権が移転する。」という書き方ではなく、「売主は売買代金全額の受領と同時に、買主に本物件を引き渡すものとする。」となっています。
なので、売買代金を全額支払い、売主が受領した時に、所有権も移転するという意味なのでしょうか?
すみませんがご教示願います。

ここぷーちゃんさん ( 東京都 / 女性 / 38歳 )

回答:1件

朝間 史明

朝間 史明
宅地建物取引主任者

4 good

登記原因日付

2012/08/18 09:17 詳細リンク

ここぷーちゃんさん
登記原因日付は後者になります。
ここぷーちゃんさんの認識通り、売買代金全額を支払い、売主が受領した時に、本物件所有権も移転することになります。

ライフトラスト株式会社 朝間史明

登記
所有権
移転
売買
物件

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:1pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

最終的な 段階での 質問をさせてください。 きりかさん  2014-07-07 20:40 回答1件
瑕疵担保責任について いがじゅんさん  2008-10-24 01:45 回答2件
新築物件の登記費用について ぴざさん  2015-10-09 10:46 回答1件
建物請負契約の解除と手付金返金について やなぎさーわさん  2010-06-02 17:16 回答4件
土地代金決済時の司法書士手配は売主側? 小心者の購入者さん  2009-05-28 17:34 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

対面相談

建売一戸建や建築条件付き土地の売買契約に関する個別相談

建売住宅や建築条件付の土地の契約などのお悩みを個別に解決します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)

藤森 哲也

株式会社アドキャスト

藤森 哲也

(不動産コンサルタント)

対面相談

マンションの契約関係書類チェックと売買契約立会同行サポート

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック! 契約当日も立会同行します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)

対面相談 中古住宅よろず個別相談
菊池 猛
(中古住宅専門家)
対面相談 住宅購入相談コンサルティング
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)