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不動産の名義変更

住宅・不動産 不動産売買 2012/08/17 15:26

築20年程の1戸建てを売却したいと思ってますが、名義変更がまだできておらず亡くなった父の名義のままです。
名義変更にはどれくらいかかるのでしょうか?
相当な金額が必要とは思いますが、今すぐにそんな大金も用意できないので名義変更せずにそのままですが、売却を考えているのならいそいで手続きしないといけませんよね
もしお分かりの方がいらっしゃいましたらアドバイス宜しくお願い致します。

えり3さん ( 大阪府 / 女性 / 33歳 )

回答:1件

藤原 鉄平

藤原 鉄平
不動産コンサルタント

- good

不動産名義変更に伴う費用の件につきまして

2012/08/17 16:03 詳細リンク
(5.0)

初めまして。不動産コンサルタント藤原鉄平と申します。

あいにくご質問の内容は、当方の専門とは異なりますので、参考まで回答させていただければと存じます。

【ご質問の件につきまして】

>名義変更がまだできておらず亡くなった父の名義のままです。

⇒名義変更の原因が、『相続』であるという前提であれば、司法書士に依頼をした場合、数十万円の費用にて、手続きが可能かと思われます。

以下のサイトを参考にしてみては、いかがでしょうか?

http://www.katuo-office.jp/category/1158026.html

その他のサイトにつきましては、『相続登記費用』などで検索をかけ、参考にしてみてください。

ご質問者様のご家族に関する詳細状況がわかりかねますので、はっきりと申しあげることができませんが、相続時に、ご家族の間で特に揉めたという事情がなれば、登記手続き自体は、それほど時間をかけずに、手続きを完了させることができるでしょう。

ご自身で行うこともできますが、書類の作成などもありますので、基本的には司法書士の先生にご相談をされたほうが、手続きはスムーズに進むかと存じます。

具体的な詳細は、allaboutプロファイルなどの専門家を含めた、司法書士の先生にご相談をされてみてください。

回答になりましたか?

ご質問者様のご予算を勘案して、ご家族と上手に話し合って、円満に進めてくださいね。

不動産コンサルタント藤原鉄平
任意売却のご相談はファイア・ワーカーズ⇒ http://fireworkers.jp/

費用
司法書士
登記
名義
相続

評価・お礼

えり3さん

2012/08/22 13:03

早速のご回答ありがとうございました。
いろいろ詳しく教えていただき本当に勉強になりました
家を売るのも買うのも素人の私にはわからないことばかりで。。

お礼のお返事が遅くなり申し訳ありません
有難うございました。

藤原 鉄平

藤原 鉄平

2012/08/22 18:50

ご評価いただき、ありがとうございました。

相続や不動産のことに関しましては、日常生活の中で、頻繁に起こりうるものではありませんので、分かりづらい部分があるかと思います。恐らく、多くの方が、ご質問者様と同じような感覚ではないのかと私は思います。

なお、補足ながら申し上げますと…

専門分野に関する事柄、特に相続などにおいては、第三者的な立場である専門家を通したほうが、話がスムーズにいく場合が多いです。時間が限られた場合などでは特に…。

これから先、ご家族との円満な関係を続ける上でも、ぜひ無理のないかたちで、ご家族との間で、協議を行っていただき、必要に応じ、専門家を活用して、手続きを進めていただければと思います。

こちらこそありがとうございました。

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