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分譲マンション購入でオプションをつけましたが。

住宅・不動産 不動産売買 2012/07/26 11:12

来年3月竣工のマンションの契約を予定しています。

間取りなどは基本メニューのままで、唯一、リビングにガスのコンセントを1つだけつけて貰おうと思っています。

今、事前に重要事項の写しを貰って読んでいますと、
「間取り等の変更を行った場合には、設計住宅性能評価書の変更申請はしませんので建設住宅性能評価書との内容に違いが有る場合があります。」という表記があり、リビングのコンセント口をつけてもらうことで、何か影響があるのか心配に成りました。

また、復興支援・住宅エコポイント対象住宅らしいのですが、このガス口つけることで何か、影響があるでしょうか?手続きが増えたりするでしょうか?

つまらないことですが、重要事項説明書を読んでいて少し心配になりました。

ご教授頂ければ幸いでございます。

motaさん ( 兵庫県 / 女性 / 41歳 )

回答:1件

佛坂 好信 専門家

佛坂 好信
不動産コンサルタント

14 good

契約前に必ず確認して下さい!

2012/07/27 13:07 詳細リンク
(5.0)

mota 様、初めましてタカラシンコーの佛坂と申します。

今回のご質問ですが、重要事項の中の「間取り等の変更」とガスコンセントの追加は別のものと思われます。

ガスコンセントの追加は、設備の追加ですので問題はないはずです。分譲業者に良く確認して下さい。

本来発注した段階で、ユーザーのかたに不利な変更は、通知されるものです。

ご相談されてから、慎重にご契約下さい。

契約
問題
変更
設備
確認

評価・お礼

motaさん

2012/07/31 14:31

佛坂 好信 様、ご返信を有難うございます。

先週末に重要事項説明会があり、営業担当の人に伺ったところ、既に私が購入申し込みをした階は、建設が進んでおりリビングのガスコンセント取り付けは竣工受け渡し後に私が個人で手配することになる、との事になってしまいました。

という訳で、今回の私の質問内容に関しては、結果的に、「変更も無いため問題なし」、となってしまいました。

ただ、来年3月の竣工で、見た目はまだ鉄筋が5階くらいまでしか出来ていないのに、リビングのコンセントをつけるという微細な変更も出来ないのかなぁ、と素人考えですが思ってしまいました。

これは、竣工後に個人的にガス屋さんに頼んでやってもらえるものなのでしょうか?

佛坂 好信

2012/08/01 18:35

mota 様、タカラシンコーの佛坂です。評価をいただきまして誠にありがとうございます。

比較的大きなマンションの様ですね。重要事項説明会が開かれたとのこと。

ガスコンセントの追加は、フローリング等が仕上がってからですと隠蔽の配管が厳しいかもしれません。

営業担当の方にその辺を良く確認してください。せっかくのマンションに露出した配管ではがっかりです。

営業担当の方も工事の流れや知識が不足しているのかもしれません。

必ず、契約前に後から付ける事が、本当に可能なのか、可能ならばその位置と場所を図面上に記入してもらってください。

マンションの壁は、耐力壁の部分は穴開けができませんので気を付けて下さい。

回答専門家

佛坂 好信
佛坂 好信
(東京都 / 不動産コンサルタント)
タカラシンコー 取締役
042-587-5887
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