賃貸マンション修繕立替えの件 - 住宅賃貸 - 専門家プロファイル

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賃貸マンション修繕立替えの件

住宅・不動産 住宅賃貸 2012/07/19 09:25

分譲賃貸マンション住まいのものです。不動産経由オーナーさんの了承のもと網戸の張り替えを行う事になり手配等完了しています。その際一旦費用は当方が立替え(5000円弱です)業者からの領収書を不動産屋に送付し後日オーナーさんが当方に振り込んでこれるという流れになりました。

不動産屋さんからの指示は領収書をオーナーさんの名前でもらって下さいとの事でしたのでその旨業者に伝えたのですがあくまでも領収書宛先は契約者(当方)の名前でしか発行できないとの事でした。

当方が支払った証明だけなら宛名は当方の名前でも問題ないと思うのですが賃貸経営の観点から処理上領収書は自分宛でないと問題があるのでしょうか?

とりあえずこのままだと当方あての領収書を送付することになってしまうのですが。

宜しくお願いします。

yui3096さん ( 神奈川県 / 女性 / 43歳 )

回答:1件

斎賀 久博

斎賀 久博
宅地建物取引主任者

- good

オーナーさんは経費計上されますので

2012/07/19 09:56 詳細リンク

こんにちは、株式会社アレップス 開発事業部の斎賀と申します。
ご質問の件に関しまして、通常分譲賃貸の場合、オーナー様はお部屋内部に関わる費用はすべて経費として計上しますので、その際にオーナー様名義の領収書が必要となってきます。
つまり、yui3096さん名義の領収書ではオーナー様も経費計上ができなくなってしまいますので、そのままではオーナー様も支払いを渋る可能性があります。
網戸の張替え業者さんにもう一度かけあってみてはいかがでしょうか。

事業
名義
部屋
賃貸
経費

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