アパートのエアコンで困っています - 住宅・不動産トラブル - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅・不動産トラブル

アパートのエアコンで困っています

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2012/07/16 17:52

賃貸アパートに住んでいます。築10年以上のアパートで、私達家族が借りてから7年は過ぎており、昨年あたりから備えつけのエアコンの調子が悪く、今年の5月に管理の不動産屋へ連絡し、今年はエアコンを取り替えて欲しい旨の話をしました。
不動産屋からは大丈夫だろうとの話でしたが、いつまでも連絡がなく、再度連絡したところ、大家さんが病気で入院したため、まだわからないとの返事

今日は35度の猛暑、今付いている古いエアコンをつけても、冷風はさっぱり出ず、部屋の中も34度の状態です。このまま熱中症にでもなれというのでしょうか、いくら大家さんが病気とはいえ、家賃をきちんと払っているのです。

どうしたらいいのでしょう?
ほんとに困っています

いつも晴れ女さん ( 福島県 / 女性 / 43歳 )

回答:1件

稲垣 史朗 専門家

稲垣 史朗
リフォームコーディネーター

15 good

管理会社の不動産屋さんに強く言われて見ては・・・

2012/07/16 19:36 詳細リンク
(5.0)

こんばんは。

この様な最初から付いていたと思いますが・・・設備に関しては原則、貸主の責任範囲で修理なり取り合えをすることが賃貸借法で決められていると思いますので管理会社に次の様にお話しを進められては如何でしょうか?

先ず工事会社に現状のエアコンが修理して使えるモノか修理が効かないモノかの判断をして頂き、修理可能であればそのまま修理をして頂ければと思います。
次に修理が不可能なモノであれば新規に今まで付いているモノと同等品のエアコンを購入して取り付ければと思います。

但しその旨の進め方を監理会社立ち合いの元、書類や経緯等を記録として残しておいて後で管理会社より請求をして頂くと言うことかと思います。

おっしゃる様に大家さんが病気でいつたいんされるかと言うことはこの場合には理由にはならないと思いますので・・・
設備の交換は如何なる場合にも借主にとっては最低限の保障された事柄ですから!

今回の場合には強く管理会社にお話しをされることがポイントとなるでしょうね。

請求
責任
設備
保障

評価・お礼

いつも晴れ女さん

2012/07/16 20:37

回答頂きありがとうございます。

何回も不動産に連絡とるのも嫌になっていたところですが・・・この猛暑、具合が悪くなる前に
なんとかしなければです・・・祝日なのに回答頂き感謝です。

明日連絡いれてみます。ありがとうございました。

稲垣 史朗

2012/07/17 10:30

ありがとうございます。
頑張って自身を持って管理会社にお話しされれば良いと思います。

回答専門家

稲垣 史朗
稲垣 史朗
(神奈川県 / リフォームコーディネーター)
パウダーイエロー 代表取締役 兼 チーフデザイナー
0467-88-1981
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

湘南スタイル仕掛人  オシャレデザイナーのG・Gです。

湘南暮らしはのんびりした独特の臭いが漂う街並み。ファッションや住まいもハワイの田舎町を思わせる佇まい。湘南ブランドに憧れて暮らしを始める人が今日もまた・・・優れたデザイン感性とオシャレで粋なG・Gがあなたの住まいの夢を形にします。

稲垣 史朗が提供する商品・サービス

電話相談

どんなスタイルも好みの形でオーダー家具作成のご相談に乗ります

壁面収納等など自分だけのスタイルでお気に入りの家具を素材選びからご相談させて頂きます。

メール相談

パネル交換によるリフォーム体験

リフォームとは、ちょっとしたアイディアから生まれて来るものです。

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

賃貸アパート付属の駐車場トラブル chiazoさん  2012-10-28 20:19 回答2件
賃貸給湯器破損中の対応負担について Sean Kellyさん  2014-07-08 07:31 回答1件
アパートで孤独死 じいじちゃんさん  2012-05-23 13:20 回答1件
賃貸契約の保証人に勝手にされた場合 セイさん  2008-10-15 12:27 回答1件
アパートの大家の孫に、家宅侵入されていた! ASAさん  2006-07-22 21:52 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

対面相談

マンションの契約関係書類チェックと売買契約立会同行サポート

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック! 契約当日も立会同行します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)

対面相談

産地直送の国産木による高耐震工法

天然乾燥の地域木材で耐震等級3がとれる木材を産地直送で使用

小松原 敬

一級建築士事務所 オフィス・アースワークス

小松原 敬

(建築家)

メール相談

パネル交換によるリフォーム体験

リフォームとは、ちょっとしたアイディアから生まれて来るものです。

稲垣 史朗

パウダーイエロー

稲垣 史朗

(リフォームコーディネーター)