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対象：住宅・不動産トラブル
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埼玉県で歯科技士を１０年間個人事業としてやっていましが、去年の９月に株式会社に法人成しました。
先日、地元の銀行に住宅ローンの申し込みをしましたが、法人になってからの期間が短い、との理由で、減額の結果がでました。
このような条件でも満額、通す方法、通しやすい銀行はあるのでしょうか。
個人事業のころから赤字はなく、年収７００万です。
総額４０００万位（土地１３００万）の計画で３６００万の借り入れを希望しています。
アドバイスをお願いします。
かず吉さん （ 埼玉県 / 男性 / 38歳 ）
回答：1件
専門家
自営業の住宅ローンについて
こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
個人事業主のときの所得（年収から必要経費を引いた額）と法人の経営状況やその他の状況により変わってきますのでなんともいえませんが、比較的自営業や経営者に審査がゆるいのは住宅金融支援機構のフラット35です。
その他の状況とは、物件の担保価値や他の債務などです。
自己資金については物件価格の2割＋諸費用以上が理想です。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （東京都 / ファイナンシャルプランナー）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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