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対象:不動産売買

中古戸建購入金とリフォームローンをまとめられますか

住宅・不動産 不動産売買 2012/07/14 13:36

中古戸建住宅の購入を検討しております。
リフォームを行ってから住みたいと考えておりますが、
住宅購入資金とリフォーム資金をまとめてローンを組むことはできないのでしょうか?

中古マンションであれば「リノべる」さんがそのようなワンストップサービスを
行っているようですが、中古戸建の場合そのようなサービスが見つからなかったため、
どなたかお教えいただければ幸いです。

tokaikumaさん ( 東京都 / 男性 / 31歳 )

回答:1件

中石 輝

中石 輝
不動産業

- good

中古住宅購入とリフォーム工事の住宅ローン一本化

2012/07/14 14:57 詳細リンク
(5.0)

金融機関でも、中古住宅購入資金とリフォーム資金を一つの住宅ローンでまとめて融資する商品を扱う金融機関は増えてきています。

都市銀行では「みずほ銀行」がそのような商品を扱っています。
http://www.mizuhobank.co.jp/loan/housing/chuko_reform/index.html

その他、地方銀行では「関西アーバン銀行」の「リフォーム付き住宅ローン」が有名です。
http://www.kansaiurban.co.jp/shohin/loan/house/pe_6_15.php

また、2012年7月9日から、フラット35でも、「中古住宅の購入」と「リフォーム工事」に必要な資金を一体の手続で借入できる「【フラット35】リフォームパック」という商品の受付が始まりました。
http://www.flat35.com/loan/reform.html

「中古住宅購入とリフォーム工事の一本化ローン」を扱う金融機関は増えてきましたが、一般個人の方が直接金融機関の融資担当者に話を持ち込むのは難しいものでしょうし、‘tokaikuma’さんのおっしゃるように、ワンストップで仲介からローンの斡旋まで行なってくれる窓口があれば、住宅購入もスムーズに進むのは確かでしょう。

私が知り得る限りで、このようなワンストップサービスに特化し、特に中古一戸建てでの実績が豊富なのは「リニューアル仲介」さんです。
http://www.rchukai.jp/

インスペクション(建物診断)、瑕疵保険への加入等、安心して中古住宅を購入できるようにするための新しい仕組みをいろいろと提供されており、一般の仲介業者にはない多くのノウハウを持っていると思います。

多少なりともご参考になれば幸いです。


株式会社リード
中石 輝
「仲介手数料定額制」リードのホームページ http://www.lead-yokohama.co.jp/
一律525,000円の仲介手数料「不動産売却エージェント」ホームページ http://www.fudousanbaikyaku.jp/
中古マンション購入の新しいカタチ「中古マンション・リノベーション.com」ホームページ http://chukomansion-renovation.com/
ブログ 「不動産仲介手数料定額制」普及への挑戦 http://ameblo.jp/lead-yokohama/

不動産売却
中古マンション購入
中古マンション
一戸建て
住宅ローン

評価・お礼

tokaikumaさん

2012/07/14 20:55

複数のサービスをお教えいただきましてありがとうございます。
検討するのに十分な材料となりそうです。

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