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家の購入は購入は早いでしょうか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/05/14 01:15

現在住宅購入について悩んでいます。

夫 30歳 年収300万(勤続1年)
私 28歳 年収400万(勤続4年)

現在私の母と同居しているのですが、
子供がほしいと考えていて、子供がいるとなると狭いため出て行かなくてはなりません。

また旦那の給料はあまり上がる見込みが無く、
私が働いているうちにローンを組んだ方が良いのかと思うのと、
これから消費税が上がることや、賃貸で暮らすとなると住みたい地域(母親の近くに住んでいたいため)は家賃が10万くらいするため、もったいない気がしてしまいます。

貯蓄は200万程なので、諸経費のみ払いフルローンを組みたいと思っているのですが、
まだ購入は早いでしょうか?

Yuna711さん ( 神奈川県 / 女性 / 27歳 )

回答:2件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

1 good

住宅購入について

2012/05/14 09:56 詳細リンク

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅購入ですが、購入後の生活設計をよく考え決めてください。
いくらぐらいの物件を購入したいのか。それに対して住宅ローンの支払がどのくらいになるのか。
住宅ローンのほかに購入すると固定資産税やマンションであれば管理費、修繕積立金がかかります。また戸建であってもご自身で修繕費を積み立てないとなりません。
お子様の予定も含め検討しましょう。

購入が早いかどうかについては、総合的にお話をお聞きしないとなんともいえません。

住宅購入

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社FPソリューション 
03-3523-2855
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上津原 章 専門家

上津原 章
ファイナンシャルプランナー

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これからのご家族のことも考えて決めませんか。

2012/05/15 15:56 詳細リンク

Yuna711さんへ

こんにちは。
マイホームの夢が大きくなっているようですね。

ご主人とYuna711さんとがそれぞれ持分を持てばマイホームは買えるのかもしれません。気になるのは、Yuna711さんの収入が一時的になくなったときに、住宅ローンが返済できるかどうかです。
子どもさんの育児に専念したいのであれば、ご主人の収入だけで住宅ローンも含めて収支トントンで乗り切る必要があります。子どもさんが小さいうちから働こうとすると、保育所など子どもさんの預け先のことも気にかかります。

消費税が上がるのでもったいないというお気持ちも分かりますが、消費税が3%から5%に上がったとき、一旦は不動産の値段が上がったものの、その後は買い手がつかずに下がったという地域も少なくないようです。

購入が早いかどうかは、子育てに力を注ぐときの家計がどうなるかにかかっているように思います。マイホームを買った後のご家族とのかかわり方についても気にかけてはいかがでしょうか。

住宅
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上津原 章
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