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対象:住宅設計・構造

間取り

住宅・不動産 住宅設計・構造 2012/04/23 16:42

間取りを検討中です。土地は、65坪(北から南まで15m)。1Fに、個室(将来親と同居?)、リビング、キッチン、バス、パントリー、トイレ、駐車場3台。2Fに主寝室、子供部屋3室を考えています。南側に隣人の倉庫があり、東側に田んぼ、北側に隣人の庭、西側に共同道路があるんですが、10Mまでが共同道路でその先が隣人土地となっています。どこにどのような配置がいいのでしょうか。 南側 隣人倉庫
┌────────────┐
│ │
│ │隣人土地
│ │
田 │ ├────────┐
│ │ │
│ │共同道路 │
│ │ │
│ │ │
└────────────┘ ↑
隣人庭

補足

2012/04/23 16:42

現在、知り合いの個人大工に施行してもらっているのは決まっております。

あしたてんきさん ( 島根県 / 男性 / 38歳 )

回答:2件

具体的な次のステップについて

2012/04/23 16:57 詳細リンク

間取りに関してですが、これからどのように部屋を配置すればいいか悩ましいところだと
思います。それに対して直接お答えしたいところなのですが、具体的に土地がある場合は
次のステップとして次のA〜Cのいずれかの方法を選ぶ必要があります。

A ハウスメーカーで家を買う
B 工務店に依頼して家を建ててもらう
C 設計事務所に設計してもらい、工務店に家を建ててもらう

です。それぞれ特徴があります。Aは商品として家を売っている会社なので、理想に
近い家があったらそれを選ぶという形になります。間取りに関しても標準的なバリエーション
から選ぶのが一般的ですが、さまざまありますのでプランを書いてもらうのも一つでしょう。

Bは、基本的に得意な工法や得意なデザインを持っているところが多いです。その部分が
マッチするのならBにお願いして間取りを書いてもらうことも適しているでしょう。

Cは、一からフルオーダーで間取りを考えることを得意としています。フルオーダーだから
といって金額が高くなるというとそうでもなく、トータルの予算を押さえながら、ご要望
以上に、間取りを考えるのが得意です。また光や風、周辺の風景等をどのように取り入れるか
を含めて設計するのが特徴です。

それぞれに特徴がこのように違ってくるのですが、まず自分たちにとってA〜Cのどの方法で
家を手に入れたいか?を明確にすることが必要です。その上で、「じゃ、私たちはBの方法で
いこう!」となれば、自分たちの描いているテイストの家づくりをしている工務店をピック
アップして、そこに実際に土地を見てもらい間取りを書いてもらうようになります。

ご質問されている内容への直接の回答にはなりませんが、参考にしていただけると嬉しいです。

八納啓造

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八納 啓造
八納 啓造
(建築家)
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日当たりを考えるのなら。

2012/04/24 18:54 詳細リンク

東京の一級建築士事務所です。

さて、間取りですが、実際の地図などが無いと中々的確には、答えられませんが、
日当たりを重視して、敷地の北側に建物を配置するのも一つです。

駐車場も必要でしょうから、南側から、庭→家→駐車場という配置

これであれば、隣地にどんな建物が将来建っても、明るい居心地の良い住まいと
する事が出来ます。

※大工さんに施工して貰うとの事ですが、間取りは考えて貰ったら如何でしょうか?

間取り作りか上手く行かない場合、設計事務所に設計を依頼し、お知り合いの
大工さんに施工して貰うというのが、最も、「あしたてんき」さんの理想の住まいに
近づける方法かと思います。

小木野貴光アトリエ一級建築士事務所
http://www007.upp.so-net.ne.jp/spiritual/

施工
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