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フラット35sエコからの借換えについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/03/15 17:44

新築住宅購入に合わせ、
住宅ローンをどのタイプにするか考えております。

例えば
フラット35sエコ(金利タイプB)で申込んだ場合、
11年目以降が優遇金利がない状態になります。

そこで、11年目より
フラット35sエコから、他行の銀行へ借換え(変動、10年固定など)
は可能でしょうか?


また、借換えをした場合、
その時点で、銀行などで表示している金利優遇キャンペーンなどは
適用されるのでしょうか?

artista18さん ( 静岡県 / 男性 / 29歳 )

回答:1件

恩田 雅之

恩田 雅之
ファイナンシャルプランナー

- good

フラット35sの全額繰上げ返済は可能です。

2012/04/03 17:57 詳細リンク

artista18 さん

こんにちは、札幌でFP事務所を開業しています恩田と申します。

フラット35Sは、全額繰上げ返済ができますから、他行のローンへ借換えは可能です。

また、借り換える銀行で借換えローンで金利優遇のキャンペーンを行っていれば適用は受けられます。

但し、借換えの場合は当初のローン借りれと同じように、保証料、事務手数料、印紙代、登記費用などの諸経費がかかりますので、その点も考慮する必要があります。

借換え後の諸経費を含んだ総支払額とフラット35sの11年目以降の総支払額を比べてご判断ください。

オンダFP事務所 恩田雅之

フラット35
借り換え

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