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対象:住宅・不動産トラブル

新築分譲マンションの音

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2012/03/02 09:42

新築分譲マンションを購入したのですが隣のテレビ音に悩んでいます。戸境壁はコンクリートクロス貼り200ミリということで遮音性にすぐれているということで購入しました。コンセントなどは壁にはついていません。窓はペアガラスです。このマンションに住む他の住民は隣のテレビ音や生活音は全く聞こえてこないといいます。しかし我が家は隣の足音など響いてきます。これは単にテレビ音が大きいからでしょうか。それとも施工が少し悪いのでしょうか。

すももさんさん ( 東京都 / 女性 / 32歳 )

回答:2件

田中 徹正 専門家

田中 徹正
リフォームコーディネーター

- good

お隣さんに、それとなく聞いてみましょう!

2012/03/02 15:17 詳細リンク
(3.0)

はじめまして、トーシンリフォームの田中と申します。

さて、お悩みについてですが、防音性の高そうな建物ですので、隣家の足音は聞こえないのでは?と思います。
足音は、多くの場合、上の階から聞こえますので、足音ではないと思います。

テレビの音は、隣家の音量と設置位置によります。
隣家の方が、高齢者の場合は、テレビの音量が大きくなることが多いですね。

こういったケースですと、向こうの音が聞こえると言う事は、こちらの音も聞こえている可能性があります。

うちの足音は響いていませんか?とお隣に聞いてみて、それとなく、事情を伝えてみると良いと思いますよ。

なんにせよ、長いお付き合いになるお隣さんなので、言いたい事も言わなければなりませんし、トラブルにならない程度に、仲良くもしなくてはなりません。

一度、会って話してみるのがいいでしょうね。
もしかすると、同じ悩みを抱えているかもしれませんし。

あまり参考にはならなかったかもしれませんが、何かまた有りましたら、質問してください。解決するといいですね。

株式会社 トーシンリフォーム 代表 田中徹正
ホームページ http://www.ts-rf.jp

解決
トラブル
リフォーム
防音

評価・お礼

すももさんさん

2012/03/02 16:22

回答ありがとうございました。我が家が静かなので気になるのかもしれません。足音は聞こえるんですよね。とくに子供の走る音はよく聞こえてきます。耳が良すぎるのかもしれませんね。

回答専門家

田中 徹正
田中 徹正
(神奈川県 / リフォームコーディネーター)
株式会社 トーシンリフォーム 代表取締役
0120-775-388
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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音の聞こえ方

2012/03/03 00:30 詳細リンク
(5.0)

こんばんは やすらぎ介護福祉設計 斉藤と申します。

近隣の騒音は私自身も迷惑を受けているのでお気持ちが良く分かります。

「暖かい・寒い」や「うるさい・うるさくない」という五感に伴う感覚は人によって違うので、数値化しておくとトラブルの際、強いです。

画像にあるのは騒音計測機でdb(デシベル)の単位で測定できます。
(最近はスマートフォンなどのアプリにもあります)

室内騒音の許容値は、特に静寂さが要求される室では25~30db程度、住宅では35~40db程度で45から50dbを超えると騒音として感じることが一般的です。

掃除機や洗濯機などの音はお互い様ですし、機械騒音は一定のリズムなので耳障りではなかったりしますが、音楽や子供の走り回る音は不定期なので耳障りになりますね。。

おそらく近隣住人を招き入れ、音を聞かせてもご本人は騒音に感じないと思われます。

測定値を管理会社に提示し、マンション全体に注意を促してもらうことが直接的なトラブルを防げると思います。

賃貸でなく分譲なので、これから平穏な生活が戻ることをお祈りいたします。

ご参考まで

騒音
近隣
トラブル
住宅
マンション

評価・お礼

すももさんさん

2012/03/03 15:48

数値化まで考えがまわりませんでした。ありがとうございます。記録してみたいと思います。回答ありがとうございました。

斉藤 進一

2012/03/03 19:15

早々のご評価ありがとうございます。

数値化することにより、個人の見解とは違う尺度で判定できますのでお試しください。

回答専門家

斉藤 進一
斉藤 進一
(埼玉県 / 建築家)
やすらぎ介護福祉設計 代表
048-935-4350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

介護福祉のことなら何でも相談できる、ワンストップ型を目指して

医者に外科・内科等あるように、建築士にも介護福祉専門家がいてもいいと思いませんか?障がい者・高齢者や団塊世代が「終の棲家」としての住まいで安心して暮らせるサポートを致します。車いす使用などバリアフリー住宅や高齢者福祉施設などもご相談下さい。

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