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土地購入について

住宅・不動産 新築工事・施工 2012/01/17 12:33

質問ですが、親や親戚が保有している、昔、たんぼや畑だった土地、約50坪くらいを購入する場合、地盤調査やそのほか、どのようなものに、いくらくらいかかるのでしょうか?

よろしくお願いします。

ロビんさん ( 長崎県 / 女性 / 35歳 )

回答:2件

土地購入

2012/01/17 15:22 詳細リンク

横浜の設計事務所です。

ものすごく漠然としすぎた質問なのでお答えにくいです。

まずは今の地目が農地なのかどうかが問題です。農地の場合、農地転用などかなり
面倒な手続きが必要です。
また、市街化区域なのか市街化調整区域なのかも問題です。
市街化調整区域だと家を建てる場合のハードルが高いです。

まずはその土地について行政に相談してみてください。
それで大丈夫そうでしたら、お近くのきちんとした設計事務所に詳しい相談を
することをお勧めします。


< あーす・わーくす http://office-ew.com

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小松原 敬
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土地購入について

2012/01/18 00:11 詳細リンク

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、一般的なものとしては、土地の測量費用、(条件により分筆、農地転用の費用がかかる)土地の所有権移転登記費用は、概ね必要になります。

また、固定資産税の精算、所有者の方には譲渡所得税もかかりますので注意されてください。


さらに、購入予定地に電気、水道やガスなどのインフラの引き込みが必要な場合もあります。

詳しくは、権利関係の確認や現地確認が必要です。

尚、購入費をローンで支払う場合には難しい面がありますので、事前に専門家の方に相談されることをおススメいたします。

以上、ご参考になれば幸いです。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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