建築確認申請後の変更について - 新築工事・施工 - 専門家プロファイル

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建築確認申請後の変更について

住宅・不動産 新築工事・施工 2011/11/07 23:22

新築2階建を購入予定で、着工は一ヶ月後の予定です。ただ建築確認申請後にどうしても玄関の位置を0.5坪ずらしてその分の収納を作りたいのですが、これはほんのわずかとはいえ床面積が増えるので、やはり軽微な変更には入らないのでしょうか?だとしたらどのような手続きといくらくらいの費用がかかってくるのでしょうか?

ちゃむこんさん ( 新潟県 / 女性 / 38歳 )

回答:2件

細谷 健一

細谷 健一
建築家

- good

計画変更になるかと思われます。

2011/11/07 23:57 詳細リンク
(5.0)

グラッドスタジオの細谷と申します。
宜しくお願い致します。

床面積の増加は、計画変更を提出することになるかと思います。
費用としては審査手数料がかかり、確認検査機関によって異なりますが
1~2万円程度です。
計画変更を提出する手間としてはそれ程掛らないので、場合によってはサービスをして頂けるかも
しれません。

簡単ではありますが、ご参考にして頂けたら幸いです。

グラッドスタジオ
細谷
http://www.glad-studio.com/

費用
変更
計画
確認

評価・お礼

ちゃむこんさん

2011/11/08 10:54

ご回答ありがとうございます。
その程度の費用で済むのならいいですね。
聞いてみます!

細谷 健一

細谷 健一

2011/11/09 09:49

ご評価ありがとうございます。
納得できないまま建てない方が良いと思いますので、費用を確認してみて下さい。
設計した方なら、数時間で修正できるものです。
いい家になることを願っています。

グラッドスタジオ
細谷

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下大園 幸雄

下大園 幸雄
建築家

- good

住宅ローン?

2011/11/09 09:05 詳細リンク

面積の増減は、住宅ローンによっては再審査もあり得ますので相談した方がよいと思います。 建築確認申請も再申請になる可能性も有ります。
図面も全て訂正になります。(費用が発生)
この段階では、建物の資材準備がされていますので、構造材の変更のあり得ますので至急、工務店さんと打ち合わせしてください。

補足

住宅ローンを利用していない場合でも費用が発生します。

申請
住宅ローン
審査

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