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対象:住宅・不動産トラブル

天井からの水漏れ

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2011/10/23 21:18

以前、基礎から水が染みでている件で、相談させていただいた者です。
その節はありがとうございました。

ところで、いきなり今日、1Fの天井から水漏れしました!
我が家は、2Fにキッチンがあるのですが、キッチンの水道の配管の部品から水が少しづつ漏れ、それが1Fの天井をつたわったようなのです。(業者の見立て)

問題の箇所から1Fの部屋の天井を横断する形で窓枠までつたわり、天井のクロスとクロスのつなぎ目から水が滴っている。。
窓枠とクロスの継ぎ目から水があふれ、窓枠の真ん中が水の重みでやや下がっています。
随時漏れている量は少しですが、築2年半、蓄積してそうなったようです。

カーテンと布団もびしょぬれで、カーテンには茶色い染みが出来ました。

あさって、基礎の水漏れの原因を探るため、床下点検口を作りに来る事になっていたので、その時に天井をはがすそうなんですが、かなり大掛かりになりそうです。

カーテンも、新しい領収書があれば払います!と来た人は言いましたが、オーダーで高価なものなので、後でやっぱり払えませんと言われても困ります。
なので、先に発注するのは恐いです。

家を買う時、営業の人はかなりお金にしぶい人だったので。。

瑕疵保険は加入しています。
建設会社としては、どこまで弁償してくれるものなのでしょうか?

kuzumoさん ( 東京都 / 女性 / 38歳 )

回答:1件

完全に補償してもらえると、私は思います。

2011/10/24 11:55 詳細リンク
(5.0)

kuzumo さま
SOCIUS 岩間隆司 ともうします。

ご心労 おさっしいたします。

1階の天井からの水漏れの原因は、2階キッチンの配管から
ということで、あきらかです。
また、その原因は、kuzumo さんのよるものではありません。
建設会社の工事の瑕疵(目に見えない不具合) によります。
その瑕疵のよる損害は その建設会社が負うのは 筋ですね。
そのための 保険 として
瑕疵保険は 建設会社が 加入しているものです。

弁償は 当然 100% だと考えます。
その点は 先回りして気苦労なされなくても大丈夫でしょう。

原因
工事
キッチン

評価・お礼

kuzumoさん

2011/10/31 15:12

お礼が遅くなり、大変失礼しました。

先生にそう言っていただいて、元気が出てきました。
工事はまだ時間がかかるらしいですが、請求はきっちりしようと思います。

ありがとうございました。

回答専門家

岩間 隆司
岩間 隆司
(東京都 / 建築家)
株式会社ソキウス 代表取締役
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