離婚後の住宅ローンについて - 離婚問題 - 専門家プロファイル

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離婚後の住宅ローンについて

2011/10/21 14:12

はじめまして、つい先日旦那から離婚したいと突然言われました。
3年前に私の両親と住むために二世帯住宅を建てました。
夫:私6:4でお互いにローンを組みました。
今は私も会社員として働いていますが、子供を作りたいと二人で考えていたので、3月で退職する旨を会社にも伝えてあります。
当時で3,800万円だったので、まだまだローンが残っております。
私は離婚をしたくありません。
突然のことすぎて頭が混乱しています。
彼がどうしても離婚をしたいと言い、それに応じて離婚をする場合は私の両親の住む場所も、私が仕事を辞めてからの生活費など、いろいろな事が心配です。
どうしても離婚をしたいのであれば、住宅ローンは背負いたくないと言いました。
でも、実際に私が組んだローンなのでそんなわけにはいきませんよね?
名義を全て彼に変えて、全てを背負って生きていってもらいたいくらいです。
仕事もなくなって、生活するだけでも大変になるだろうに、どうしたらいいのでしょうか?

補足

2011/10/21 14:12

私の両親は、住宅ローンには一切関わっていません。

土地・建物の名義は夫婦二人の名義になっています

againさん ( 北海道 / 女性 / 31歳 )

回答:1件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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離婚後の住宅ローンについて

2011/10/21 16:29 詳細リンク
(4.0)

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

まずはご主人と離婚後の二世帯住宅をどうするのかを話し合わないとならないでしょう。
住宅の扱いとしては下記の方法になるかと思います。
また、もし離婚をするのであればagainさんの3月での退職は撤回してもらうようお願いしたほうがいいのではないでしょうか。

1、againさんとご両親で今の家に住み続ける。
その場合にはご主人のローン分をどうするのか。
・ご主人に払い続けてもらう。(名義変更を伴わないので将来的にどうするか)。
・ローン名義をagainさんに変える(金融機関がOKを出すかどうかが問題)。


2、againさんとご両親、ご主人がその家から出て行き売却する。
債務が残る場合には一括返済になります。

3、againさんとご両親が出て行き家をご主人に売却する。
againさんのローンをご主人に名義変更できるかどうか。
金融機関に確認が必要になる。

名義
二世帯住宅
離婚
債務
住宅ローン

評価・お礼

againさん

2011/10/23 12:19

ご回答ありがとうございます。

今は、旦那が話し合いをする気もなく、逃げている状態なので、
とにかく家をどうするかとうことを、まずは決めていきたいと思います。

色んな人の意見も聞いて、焦らずに進めていけるように頑張ります。

辻畑 憲男

2011/10/23 17:22

評価ありがとうございます。
また何かありましたら、お気軽にご相談ください。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社FPソリューション 
03-3523-2855
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