スラブの厚みについて

以前、その設計をされる方から伺った事が有ります。様々な、防音対策を公団で設計され、その結果から、２００ｍｍが効果が有ったそうです。しかし、採用しない理由は、コストが上昇して、販売価格、家賃等が高くなる事す。１８０ｍｍで通常の生活音は、気になりません。特別に、天井に追加で断熱材等を入れると効果は上がります。また、上階の床を消音床にして貰う。 上階の方が生活習慣が同じような家族にして貰う。ひるまは、気になりませんが、夜、夜中の騒音はまったく違います。参考にしてください。

はじめまして。田中伸裕建築事務所の田中伸裕です。


床の遮音性能には、ＬＬ（軽量衝撃音）とＬＨ（重量衝撃音）の２つがあります。

軽量衝撃音というのは主に床の仕上げ材の性能で遮音性が決まるもので、
物を落としたり椅子の引きずったりして発生した比較的高い（ガチャン・コーン）という音です。

重量衝撃音というのは、床コンクリートの厚ささ面積などにより性能が決まるもので、
子供がとび跳ねる音や足音などから発生される比較的重い（ドン・ドスン）音です。

一般的なサイズのスラブ厚200mmの性能はLH-50程度で180mmではLH-55ほどと言われていますが、
スラブの厚さだけではなくコンクリートの強度や梁で囲まれた面積等の状況により数値は変わってきます。
その為、
マンションでは特に実際に建てた後にその建物のLH値やLL値を検査する事が普通になってきています。

現在、
日本建築学会が共同住宅に対して推奨する数値がLL-45,LH-50
公庫高規格分譲マンション基準がLL-50,LH-55
公庫分譲マンション基準がLL-55,LH-60 となっています（数字が小さいほうがよい）。

ＬＬ値、ＬＨ値は販売先の営業マンに聞けば教えてくれると思いますので聞いてみてください。

ただ、数値では表せれても実際はどうなのかとなると
音の問題は個人差が非常に大きく、同じ音でも気になる人とまったく気にならない人もいます
【販売先の営業マンは、テーブルの上から飛び降りたりしても、「トンっ」と音が聞こえる程度】
とありますが、その「トンっ」が、あやなべさんにとってどう感じるかというのが問題です。

マンションであればデベロッパー（販売元）は何軒か仕様も同じ建物を建てていることが多いので、
営業マンに同じような作り（スラブ厚さや二重天井など）をしている物件で既に入居済で
まだ買い手の付いていない実際の部屋がモデルルームになっている若しくは、
入居者が決まっていないので空き室になっているというところがあれば、
昼と夜に案内してもらい体感してみると良いかと思います。

デベロッパーによっては１日体験宿泊というようなこともしている会社もありますので
もし、そういう機会があれば参加してみてはいかがでしょうか？