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対象:住宅・不動産トラブル

不動産境界線問題

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2011/09/22 03:19

50年ほど前に父が隣家の土地を数回に分けきりうりのような状態で購入し 祖父母が居住していたが 祖父母死亡により老朽化した建物を取り壊し整地していたところ 隣家の先代の妻より境界線が違うとの抗議あり
売買は父と隣家先代によるもので父は高齢で対処できず 隣家承諾の元 境界線を明確にしたい
どのような手続きが必要で 誰に委託すればよいのか教えてください

補足

2011/09/22 03:19

当方両親とは異なる県に在住の為 手続き等に何度も足を運ぶことはできず 母も高齢につき必要最小限なことしかできないので 任せられることはすべて任せたい

ねこねこごろりさん ( 大阪府 / 女性 / 56歳 )

回答:1件

奥野 尚彦 専門家

奥野 尚彦
土地家屋調査士

1 good

不動産境界線問題について

2011/09/22 08:14 詳細リンク
(5.0)

ねこねこごろり様

標記お尋ねの件ですが、境界線につき随分以前の問題も絡んでおり御苦労の事とおもいます。
土地の境界関する件は土地家屋調査士の業務となります。登記に関する過去の履歴調査、測量、境界立会、書類の締結まで一連の作業の専門家です。

ただし、境界線の承諾は所有者が行う必要がありますので、本件土地が御尊父の所有の場合には、委任をいただいた方(ご相談の場合ですと、ねこねこごろり様など)に立会等の同行をいただく必要があること、最終の成果である「境界確認書」の締結は、ご本人かまたは委任を受けた代理人にご署名・ご捺印をいただく必要があること、は御承知おきください。

本件不動産管轄の法務局には、玄関付近に管轄内で登録のある土地家屋調査士の名板を掲げているところも結構あります。あるいは都道府県単位に存する「土地家屋調査士会」にご相談いただけると良いかと思います。

土地家屋調査士
登記
境界
測量
土地

評価・お礼

ねこねこごろりさん

2011/09/23 00:39

大変 参考になりました
さっそく現地の土地家屋調査士さんをさがし 依頼したいと思います
依頼も電話によるものとなるため少なくとも2度は現地に赴く必要があるということもわかり依頼する際の要点の参考となります
ありがとうございました

回答専門家

奥野 尚彦
奥野 尚彦
(東京都 / 土地家屋調査士)
東西合同事務所 代表社員
03-5798-4889
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

飽きることなく、諦めることなく、まじめにコツコツと

幸い、真面目にコツコツが評価される職業を続けてこられてラッキーだったと思います。不動産、官公庁に関する手続き、困りごとについて是非お役に立ちたいと考えています。

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