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対象:住宅・不動産トラブル

調整区域での完全2世帯住宅

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2011/09/15 18:20

調整区域に土地があります。

完全2世帯住宅を検討しております。
先日境界立会、分筆の手続きをとってきました。

しかし、同居する親世帯が建築地には住んだこともなく、2世帯住宅は建築できないと土木事務所に言われました。

建物は玄関、キッチン、風呂、トイレが2つづつ。一階が親世帯、ニ階が子世帯の住居です。
建築主である子世帯主人以外(妻、妻の親)は全くこの土地には住んだことがありません。

どうしても玄関、水まわりは別々にしたいのです。

何か方法は有りませんでしょうか?

すーーさん ( 北海道 / 男性 / 31歳 )

回答:1件

朝間 史明

朝間 史明
宅地建物取引主任者

- good

調整区域での完全2世帯住宅について

2011/09/18 09:22 詳細リンク

すーーさん

ご質問拝見しました。
残念ですが、土木事務所にできないと言われたことは、普通のやり方ではできないと考えれます。
どうしてもの場合、建築されて役所等の完了検査が終わってからリフォームする会社もあるようですが・・・
上記のような場合、違反建築となり融資が受けられなくなったり、万一売却される場合には買い手が融資がつかず売れないリスクがあります。その他リスクも考えられますのでお勧めしません。

ライフトラスト 朝間

調整
売却
リフォーム
検査
建築

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